过去(qù)辉煌的千亿房企如今正在面临退市潮，这是一(yī)场(chǎng)史无前(qián)例的大(dà)撤退。截至5月31日收盘，A股有十几家公司的股价低于(yú)1元，其中(zhōng)超(chāo)过10家A股(gǔ)房企股(gǔ)价低(dī)于1元/股，可能触发强制退市(shì)，其中包(bāo)括*ST蓝(lán)光、美(měi)好置业、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰(tài)、*ST宋(sòng)都、*ST海投等。其中甚至包括阳光(guāng)城、泰禾这(zhè)两(liǎng)家(jiā)曾经的千亿(yì)房企。

　　这些房企都(dōu)是之前高速扩张(zhāng)的激进企业，在周期性(xìng)调整后面(miàn)临(lín)着过(guò)去的举债扩张(zhāng)的(de)后果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发(fā)布公告称，截至(zhì)2023年5月31日，公司股票(piào)收盘(pán)价连(lián)续18个(gè)交易(yì)日低于1元/股，预(yù)计(jì)将连(lián)续20个交(jiāo)易日低于1元/股。根(gēn)据深交所相关规定，其股票存在被终止上(shàng)市交易的风险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发布(bù)公告，公司股票收(shōu)盘价连续13个(gè)交易日均低于1元/股，预计连续二(èr)十个(gè)交易日低(dī)于1元/股。根(gēn)据规(guī)定(dìng)，该公司股票可能(néng)被深(shēn)圳(zhèn)证券交易所终止(zhǐ)上市交易。因(yīn)触及交易类强制(zhì)退市情形而终止(zhǐ)上市，公(gōng)司股票不进入退市整理(lǐ)期。

　　目前，已经(jīng)有(yǒu)一家房企*ST蓝光在今年首个被强制退市，其股价(jià)连续20个交易日低于1元。另外，ST中天也因同(tóng)样的(de)原因被(bèi)要求强制退市并转到(dào)老三(sān)板(bǎn)。市场猜测下一(yī)个面临强制退市的(de)房企可能(néng)是(shì)ST泰禾，截至发稿，其股(gǔ)价已连续超(chāo)过18个交易日(rì)低于1元。尽管该企业的大股东(dōng)和管理层正在讨论稳定股价的措施，但其股价仍在持续下跌，可能未能及时挽回局(jú)势。

　　据了解，房(fáng)地产(chǎn)行业在2023年(nián)开始(shǐ)在政策引导下缓慢复苏，但(dàn)整体仍面临压(yā)力。许(xǔ)多(duō)上市房企在2022年(nián)面临营业收(shōu)入下滑(huá)和盈利亏损(sǔn)的局面(miàn)。今年(nián)前(qián)4个月，国(guó)有房(fáng)企的发(fā)债量(liàng)同比增长5％，而(ér)民(mín)营(yíng)房企的发(fā)债量大幅下降48％。销(xiāo)售方面，房地产市场仍面临调整压力，购房者的置业情绪持续(xù)下降。

　　这一现象(xiàng)发生的(de)同时，房企发展模式也(yě)在(zài)发生转变。过去的高周转模式(shì)，即快速拿地、开发、回(huí)笼资(zī)金(jīn)的(de)方(fāng)式已经(jīng)不再(zài)可行。政府出台了一(yī)系列限(xiàn)制措施，如(rú)三道红(hóng)线、房贷五分(fēn)档、土拍(pāi)两集中等，严(yán)格了房企的融资渠道。许多房(fáng)企陷(xiàn)入了债务困境(jìng)，不(bù)得不(bù)寻求债(zhài)务展期来(lái)延缓问题的爆(bào)发。

　　有业内人士表(biǎo)示(shì)，退市潮将加快房企债务重(zhòng)组的进程，警示整个行(xíng)业更(gèng)加谨慎(shèn)，并保护投资者和购房者的利益。随(suí)着房地(dì)产行业的加速出清，房(fáng)企事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼#ff0000; line-height: 24px;'>事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼基(jī)本盘(pán)有望企稳，新(xīn)一轮的利好政策也将(jiāng)出(chū)台(tái)。这次调整后的房地产行业需要进行(xíng)整顿(dùn)和养(yǎng)护，以便迎(yíng)接新的(de)发展阶段(duàn)。在此之(zhī)前，可能(néng)会有更多房地产企业退市(shì)，最(zuì)终只剩下头部企业。

　　值(zhí)得注意的是(shì)，中国人民大学原副校长、中国(guó)资本市场研究院院(yuàn)长吴晓求在某个房企会(huì)议上表示：“我们一(yī)个(gè)时期以来，我们(men)把(bǎ)它（房地产(chǎn)）当作一种金融产(chǎn)品(pǐn)来投资，所以严重破坏(huài)了(le)房地(dì)产业的生态环境，也会严重(zhòng)地损害了它(tā)的信誉。所以(yǐ)一个时期以来，人们把很多(duō)问(wèn)题(tí)的根源都归结于(yú)它，以为把房地产业的(de)问(wèn)题解决了中国经济就没(méi)什么问题。这(zhè)是(shì)因为过去它的确形事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼象太差，我几乎没看到有一家房地产企(qǐ)业有什么美(měi)誉度(dù)，过去居然(rán)还有人干这个成了中国首(shǒu)富，这个首富是没任何价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼