怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房(fáng)？公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人年纪的。关(guān)闺蜜说他老公特别大怎么回复，闺蜜说他老公特别大怎么安慰于怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎(zěn)样查用公积金能贷多少钱等问题，农商网将为你(nǐ)收拾(shí)以下的日子常识：

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公积金是(shì)单位(wèi)和个人各一半(bàn)吗

　　是的，公(gōng)积(jī)金是单(dān)位和个人(rén)各一半的。

　　一般情况下，个人和单(dān)位的住宅公积金交(jiāo)纳(nà)份额各为百分之五十(shí)，也就是(shì)说员(yuán)工和(hé)单位各自(zì)承当住(zhù)宅公积金(jīn)的(de)一半，

　　详细交纳金额则依(yī)据员工全(quán)年(nián)薪酬(chóu)进行核(hé)算，但单位交纳的住(zhù)宅公积金份额(é)不得低于员工薪酬的(de)百(bǎi)分之十。

怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房(fáng)

　　1、公积(jī)金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额(é)度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金(jīn)账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额(é)缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住(zhù)宅的，则借(jiè)款额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本(běn)身的价(jià)格来核算，一(yī)般需(xū)求依照房(fáng)子价格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契(qì)合购房(fáng)条件的自(zì)有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超(chāo)越70％；一(yī)起(qǐ)，定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购(gòu)住宅悉数(shù)价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求(qiú)人自己(jǐ)借款，则(zé)详细核算(suàn)公式(shì)：借款人月薪酬(chóu)总额(é)＋借款人所在(zài)单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起(qǐ)借款的话，详(xiáng)细核(hé)算公式(shì)：（夫妻(qī)两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额(é)＝公积金月缴额(é)÷（单(dān)位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算的借(jiè)款额(é)度。

　　运用自己住宅(zhái)公(gōng)积金请求住宅公积(jī)金(jīn)借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都(dōu)有(yǒu)相关(guān)规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官(guān)网。

怎(zěn)样查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于(yú)公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询(xún)自己公积(jī)金能够借款(kuǎn)的额度首(shǒu)要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户(hù)余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元(yuán)的按2万(wàn)元核算）的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不高于公(gōng)积金账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公积金(jīn)账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格(gé)来核算，一般(bān)需(xū)求依照房(fáng)子价(jià)格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房(fáng)或私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自(zì)有(yǒu)住宅则不能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅(zhái)，应不高于所购住(zhù)宅悉数(shù)价(jià)款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单位住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额(é)］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额(é)＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借款的，关(guān)于借(jiè)款高限额各地都有(yǒu)相关(guān)规(guī)定，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款(kuǎn)利(lì)率(lǜ)由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行下(xià)调了金(jīn)融机构人民(mín)币存(cún)借款基准利率。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积金存款和(hé)借(jiè)款利率相应调整。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积(jī)金借款调整(zhěng)后的年利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借(jiè)款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款(kuǎn)年限，公积金借款与(yǔ)商业借(jiè)款比较能够节约数万(wàn)元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房子，一(yī)笔28万美(měi)元的借款。

　　假如商业(yè)借款期限(xiàn)为(wèi)25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以上的(de)还款总额为516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定(dìng)数量的年的(de)公积(jī)金借(jiè)款，月均(jūn)匀(yún)还款(kuǎn)1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出利息184400元，与商业(yè)借款比较，能够付出(chū)每月173元少(shǎo)了25年，一(yī)共节(jié)约利(lì)息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金(jīn)额(é)，相同的还(hái)款金(jīn)额(é)，公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款与商业借款比较，不只还款时间短(duǎn)，还(hái)款利息(xī)也(yě)少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元(yuán)借款(kuǎn)也(yě)按每(měi)月1721元归(guī)还，商业借款(kuǎn)的还款期为300个月(yuè)，继续25年，总(zǒng)还款(kuǎn)量为516，300元(yuán)，利息(xī)为(wèi)236，300元。

　　而(ér)公积金借款(kuǎn)是在第(dì)251个月(yuè)归还的，即在第21年，一(yī)切的本金和(hé)利息(xī)都(dōu)现已还清(qīng)，共付出430715元，只付出利息150715元，节(jié)约利息支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百度(dù)百科-公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)额度

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