金融界5月12日消息 为贯(guàn)彻落实党的二十大和中央(yāng)经济工作会议精神，按(àn)照《国(guó)务(wù)院(yuàn)办公(gōng)厅关于(yú)进(jìn)一(yī)步盘活存(cún)量资产扩大有效投资的意见》部署和“进一(yī)步推进REITs常(cháng)态化发行(xíng)十二条”的有关工作安排(pái)，证监会指导证券交易(yì)所(suǒ)修订REITs审核关注事项指引，突出(chū)以“管资产”为核(hé)心，进一步优化REITs审(shěn)核关注事项，强化信息披露要求，明确产业(yè)园(yuán)区、收费公路两大类资产的审核和信息披(pī)露标准，提高成(chéng)熟(shú)类型资产的推荐审核透明度，加快发行上市节(jié)奏，推动REITs市场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指引坚(jiān)持制度(dù)化、规范化和透明化原则，着力构建(jiàn)符合REITs特(tè)点及(jí)规律的审核和信息披露体系。

　　一是深(shēn)入总结试点(diǎn)经验，明(míng)确产(chǎn)品设计(jì)、项目(mù)审核和(hé)信息披(pī)露要求，促进形成市场(chǎng)共识，进一步(bù)提(tí)高市场规范(fàn)运作水平(píng)。二是(shì)结(jié)合(hé)产(chǎn)业园区、收费公路(lù)等大类资产行业特性，在REITs现行审核和信息披(pī)露要求的基(jī)础上，从项目合规、历史运营(yíng)以(yǐ)及评估参数设置等多维度细化了两大类资产(chǎn)的审核关注重点，强化信息(xī)披露要求，提升(shēng)监管的精准(zhǔn)性和(hé)高(gāo)效性。

　　下一步，证监会(huì)将(jiāng)指导证(zhèng)券交易所持续完(wán)善REITs信(xìn)息披露(lù)制度规则，研究制定(dìng)出(chū)台定期报告和临时公(gōng)告(gào)披露指(zhǐ)引，按照“成(chéng)熟一(yī)乐字的繁体是几画啊，乐字的繁体是几画字类、推(tuī)出一类”原则，分步推出(chū)仓储物流、保(bǎo)障性租赁住房等大类资产审(shěn)核(hé)及信(xìn)息披露规则，建立健(jiàn)全(quán)透明(míng)和(hé)可预期(qī)的审核(hé)注册标(biāo)准，重点关注资产(chǎn)及项目运(yùn)营质量(liàng)，进一步乐字的繁体是几画啊，乐字的繁体是几画字强化市场监管(guǎn)和(hé)投资(zī)者保护(hù)机制，更好服务(wù)经济高(gāo)质量发展。

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