今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解(jiě)决(jué)你现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销(xiāo)会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事(shì)的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式(shì)租入的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付(fù)厂(chǎng)房仓库租大学所在年级怎么填写才正确，大学所在年级一栏填什么金可以先计入“预付(fù)账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应大学所在年级怎么填写才正确，大学所在年级一栏填什么该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算(suàn)企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在(zài)“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公(gōng)司预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内(nèi)的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一(yī)次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的(de)租金收入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于(yú)房(fáng)地产评(píng)估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估(gū)是(shì)对(duì)房地(dì)产资产价(jià)值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么(me)地(dì)方上。房地产估价机构资(zī)质等级分(fēn)为三(sān)级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部门负责(zé)一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租(zū)赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披(pī)露在(zài)资(zī)产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济行为在上市(shì)公司(sī)与其母公司之间运(yùn)作的(de)情(qíng)况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是(shì)减(jiǎn)少(shǎo)双方的关(guān)联交易(yì)额度(dù)。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价(jià)值评估，对于租(zū)期内的租(zū)金收益必须严格按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评(píng)估需要(yào)估(gū)价(jià)人员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来(lái)到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费用(yòng)的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

关于预收半年(nián)租金98000的介(jiè)绍到(dào)此就结束了，不知道你从中找(zhǎo)到(dào)你(nǐ)需要的信息(xī)了(le)吗 ？如果你还想了解更(gèng)多这(zhè)方(fāng)面的信息(xī)，记得收(shōu)藏(cáng)关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 大学所在年级怎么填写才正确，大学所在年级一栏填什么