而到(dào)了2020年(nián)，中国(guó)金茂实现签约销售额(é)已达2311亿(yì)元，突破2000亿(yì)元大关，由此也进入房(fáng)企第一梯队(duì)行列。

　　回头来看，在担(dān)任总裁的十(shí)年间，李从瑞把一(yī)个销(xiāo)售额仅为134亿港元的小(xiǎo)房企，带(dài)到了行业第一梯队，销(xiāo)售(shòu)额最高(gāo)峰在2021年达到2356亿(yì)元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年(nián)出任中国金(jīn)茂(mào)的副总裁，李(lǐ)丛瑞的薪(xīn)资(zī)随着他出色的业(yè)绩水涨船高，到(dào)2019年一度拿(ná)下(xià)1840万元的年薪，这还不包(bāo)括他持有的(de)股票市(shì)值。

　　如果加上(shàng)他(tā)持(chí)有的550万(wàn)股(gǔ)票(piào)，2019年年薪加上期末持股(gǔ)市值约为4831万元(yuán)。

　　到了2022年，中国金茂的签约销(xiāo)售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投(tóu)资方(fāng)面虽有(yǒu)所收缩，但还在北京、上海等地持续增加(jiā)土(tǔ)地储(chǔ)备。

　　在盈(yíng)利能力方面，2021年中国金茂的(de)毛利率为18.61％，较此(cǐ)前20％以上的(de)毛(máo)利率下降不少(shǎo)，2022年又持(chí)续下滑(huá)至16％。同期归(guī)母净利润更是从2021 年的(de)46.90亿元，下(xià)滑至(zhì)19.84亿元(yuán)。

　　这一(yī)年，李丛瑞(ruì)的薪资降至(zhì)363.6万(wàn)元，较2021年的1162.7万元，骤(zhòu)减(jiǎn)近(jìn)68.7％。

　　据中国(guó)金(jīn)茂(mào)公(gōng)告，今年4月份中国金茂的签约(yuē)销(xiāo)售额约144.02亿元，签约销售建(jiàn)筑面(miàn)积约903591.44平(píng)方米。截至2023年4月末(mò)，中(zhōng)国金茂累计取得签约销售(shòu)额约586.32亿元，累计(jì)签约销售建筑面(miàn)积约3399169.05平(píng)方米。

　　中指(zhǐ)研究院统计的数据显(xiǎn)示，今(jīn)年前5月，中国金(jīn)茂的销售额为728亿元，在一众房企中(zhōng)排名第(dì)11位。

　　58岁“老(lǎo)中化”接任

　　自2023年5月31日(rì)起，张(zhāng)增根获董事会委任为中国金茂主席，以及(jí)公司执行董事、战略(lüè)及投资委员会(huì)主席及ESG委(wěi)员会(huì)主席。

　　公告资料显示，张(zhāng)增根生于1965年1月生，于(yú)1993年3月取得清华(huá)大学机(jī)械工程系焊接技术与(yǔ)工程专业硕士学位，于2005年9月获(huò)得中欧国际工商管理(lǐ)学院高级管(guǎn)理(lǐ)人员工商管理(lǐ)硕(shuò)士学(xué)位（EMBA），并(bìng)拥有高(gāo)级国际(jì)商务师(shī)专业(yè)技术资格，在化工和石油仓(cāng)储贸易、风险(xiǎn)管理(lǐ)、企业经营管(guǎn)理、安全生(shēng)产等方面有(yǒu)30年(nián)丰富经验(yàn)，被称为“老中(zhōng)化”。

　　自1993年(nián)4月加(jiā)入中化集团后，张增根曾担任中化集团(tuán)人(rén)力资源部副总经理、中化兴中(zhōng)石油(yóu)转运（舟山）有限(xiàn)公司总经理、中化国际石油(yóu)公司副总经理，中化集(jí)团风险(xiǎn)管理部(bù)副总经理、总经理(lǐ)，中(zhōng)化国(guó)际（控股）股(gǔ)份有限(xiàn)公司党委书记、总经理及董事长，中化集团和(hé)中国中化(huà)股份(fèn)有限(xiàn)公司总(zǒng)经理助理(lǐ)、安全(quán)总监等职(zhí)务(wù)。

　　2022年11月至2023年5月，张(zhāng)增根任中国中化控(kòng)股有限责任(rèn)公司氯(lǜ)碱事(shì)业(yè)部(bù)党委(wěi)书(shū)记。

　　此外，同样在(zài)一个月前获任为中国金茂执行董事、战略及投资委员会委员及首席(xí)执行(xíng)官的(de)陶天(tiān)海，此(cǐ)次职务没有变化。

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