每座城(chéng)市都(dōu)有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如北京(jīng)的万(wàn)柳书(shū)院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深圳湾(wān)一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜(bǎng)上有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其(qí)背后开发商华丽(lì)家族，如今(jīn)处境却(què)“一片狼(láng)藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽(lì)家族(zú)提名了董事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下(xià)之意，想进董事(shì)会(huì)，监督(dū)公司转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本面和(hé)股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此(cǐ)事华丽家(jiā)族收到了上交所(suǒ)的(de)“监管工(gōng)作函”。公司(sī)回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年多没(méi)有行使过(guò)表决权，提(tí)案(àn)程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希(xī)望其股(gǔ)权争议解决后(hòu)再(zài)进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向公司“开(kāi)战(zhàn)”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高(gāo)股价超过30元(yuán)，股价(jià)回缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持股(gǔ)市值也(yě)从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成(chéng)，这(zhè)事搁在一度被(bèi)称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或(huò)许也受不了。但也有些(xiē)老(lǎo)股民在(zài)评论中(zhōng)不留(liú)余地(dì)称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满(mǎn)释放(fàng)，彼时外界(jiè)盛议其会(huì)以(yǐ)何种方式重(zhòng)返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离(lí)婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文说女生坐摇摇车是什么意思，摇摇车的意思污末延(yán)伸阅读），第(dì)二(èr)次则(zé)是因(yīn)投(tóu)资亏(kuī)损向华(huá)丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家族的(de)经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家(jiā)族，在(zài)今年一季度的销售签约面(miàn)积仅有300平(píng)方米，大抵(dǐ)为市面上一(yī)两套大户型(xíng)房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司(sī)营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相(xiāng)似的节奏(zòu)。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金(说女生坐摇摇车是什么意思，摇摇车的意思污jīn)额478.41万元，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超(chāo)过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2023年一季(jì)度报）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家族(zú)是(shì)有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年(nián)底公司(sī)土(tǔ)储面积约8.53万平方米(mǐ)，在(zài)苏州有待开发(fā)土地(dì)面积2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同时，公司还(hái)在上(shàng)海拥有诸多(duō)投资(zī)性房产和车位(wèi)，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪(háo)宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等(děng)奇(qí)葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇(huì)景天(tiān)地项目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还可(kě)眺(tiào)江，似乎(hū)不(bù)愁市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑(huò)，华丽家族为(wèi)何(hé)常(cháng)年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家(jiā)族今年(nián)整体业绩没(méi)有起色，基本面继(jì)续恶(è)化的(de)话，公(gōng)司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族未(wèi)曾回应过，为何经营(yíng)不积(jī)极，但(dàn)从(cóng)行动来(lái)看，“资本玩家”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立(lì)于(yú)2001年1月，由上海南江集团和(hé)四位自然人投资设(shè)立(lì)，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑(zhù)装饰(shì)一级资质(zhì)，也涉(shè)足绿(lǜ)化环(huán)保等相(xiāng)关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家(jiā)族(zú)借壳SST新智(zhì)上市，登陆(lù)上交(jiāo)所(suǒ)，公司依然主营(yíng)房地产开(kāi)发和收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在(zài)资本人(rén)士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的(de)“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套利(lì)，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣(chè)的(de)“炒(chǎo)作史”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股(gǔ)东南江(jiāng)集团(tuán)一起收购海泰投(tóu)资，获得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所(suǒ)有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投资向市场抛出了高送转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆料(liào)，彼时(shí)两人合盟，约(yuē)定王(wáng)伟(wěi)林的套现价格不(bù)低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一(yī)度在市场(chǎng)造出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万(wàn)美元收购南江集团和实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东(dōng)的身份对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有(yǒu)全球第(dì)一条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨(dūn)的(de)宁波(bō)墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公(gōng)告已经找不到任(rèn)何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关的内(nèi)容，和(hé)石墨烯有关的(de)非金属矿物(wù)制品(pǐn)业(yè)营收规(guī)模始终(zhōng)在百(bǎi)万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族(zú)由始至终(zhōng)认真发(fā)展过的业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎(hū)更像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重(zhòng)的(de)公(gōng)司。”一位资深股民(mín)批评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带飞了华(huá)丽家族(zú)，但(dàn)这并(bìng)非(fēi)公(gōng)司发展的正道，他现在有什么底气指责公(gōng)司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家族(zú)不能持(chí)续发展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若(ruò)是一家只能炒(chǎo)作(zuò)、业务(wù)不(bù)济的(de)公司，谁都会(huì)担心有(yǒu)一天“被割韭(jiǔ)菜(cài)”，即使这个(gè)人(rén)是曾经(jīng)的所谓股神(shén)。

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