林(lín)地(dì)转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关(guān)于林(lín)地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)现在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后(hòu)没过户的后(hòu)果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要(yào)得到(dào)批(pī)准。按照法律的规(guī)定(dìng)，未经林(lín)业行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人(rén)不(bù)能(néng)擅自(zì)在林地内建房子(zi)。另外，林地的承包经营者可(kě)以在(zài)承包的林地内修建必要的直(zhí)接为林业生产服务的(de)基础设施。但(dàn)是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并(bìng)不需要办(bàn)理过户(hù)，林地的所有权归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林(lín)、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包经营权人的林地(dì)承包经营权、林(lín)木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的(de)林地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林(lín)权流转方式包(bāo)括(kuò)转(zhuǎn)包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对(duì)特定的(de)森(sēn)林资(zī)源的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人(rén)将(jiāng)承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户登(dēng)记有效(xiào)吗？

　　转让方(fāng开钟点房很容易被警察查吗，开钟点房是不是容易被警察查)未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完(wán)全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批(pī)准了(le)转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应当(dāng)视为对(duì)转让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用权证(zhèng)书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让(ràng)方取(qǔ)得(dé)土地证或者(zhě)有批(pī)准权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但(dàn)是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批(pī)准了(le)转让行(xíng)为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求(qiú)履(lǚ)行(xíng)合(hé)同的：办理变更登(dēng)订(dìng)手续的一方可以要(yào)求交(jiāo)付土地，均(jūn)未办理变更(gèng)手续(xù)的，先行合法(fǎ)占有投(tóu)资(zī)开发的(de)，有权要求办理变(biàn)更(gèn开钟点房很容易被警察查吗，开钟点房是不是容易被警察查g)登(dēng)记，均(jūn)未登记又未合(hé)法(fǎ)占有开(kāi)发(fā)的(de)，先行(xíng)交付(fù)转让款一方有权要求交付(fù)土(tǔ)地，办理变(biàn)更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在(zài)先的合同一方，开钟点房很容易被警察查吗，开钟点房是不是容易被警察查有权要求继续履行;未取(qǔ)得土(tǔ)地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包(bāo)经营制度，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的(de)保护(hù)和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人(rén)民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应(yīng)当(dāng)在家庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管理(lǐ)集体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大(dà)经济实(shí)力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 开钟点房很容易被警察查吗，开钟点房是不是容易被警察查