今天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在(zài)面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省(shěng)事(shì)的(de)办法就(jiù)是(shì)直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般(bān)通过(guò)其他(tā)应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外(wài)的(de)其他(tā)销售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按(àn)其他(tā)业(yè)务(wù)的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租(zū)入(rù)固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以内的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次(cì)性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计(jì)处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型只要开窗一定不会煤气中毒吗，怎么判断煤气是不是漏了企(qǐ)业的(de)费用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业(yè)务(wù)收(shōu)入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租(zū)金收入应该计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属(shǔ)于(yú)房地(dì)产(chǎn)评估的(de)范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资(zī)产价值(zhí)进行评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租(zū)金收(shōu)入或投(tóu)资(zī)潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的(de)话(huà)，看你(nǐ)什(shén)么(me)评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部(bù)门负(fù)责一级房地产估(gū)价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般(bān)意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运(yùn)作的(de)情况越来越(yuè)多(duō)，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商(shāng)铺(pù)的价值评估，对(duì)于(yú)租(zū)期(qī)内的租金收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交(jiāo)易(yì)价(jià)格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高于同(tóng)地段(duàn)同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会(huì)出租。

公(gōng)司(sī)租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的(de)话(huà)，则要在(zài)未来到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应(yīng)记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了(le)相关的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接只要开窗一定不会煤气中毒吗，怎么判断煤气是不是漏了计(jì)入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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