金融界5月16日消息 国新办(bàn)今日上午举天可汗是什么意思指的是谁，天可汗正确读音行(xíng)4月(yuè)份(fèn)国民经济运行情况新闻发(fā)布会。现场有记(jì)者提(tí)问，居(jū)民购(gòu)房需求在3月集中释(shì)放(fàng)后，4月明显走软，30个大中城市商品房(fáng)成(chéng)交(jiāo)面(miàn)积低(dī)于2020年和(hé)2021年同期(qī)水(shuǐ)平，如何评价房(fáng)地产市场表现？如何研判下一(yī)阶(jiē)段的走势？

　　国家统(tǒng)计局(jú)新闻(wén)发言(yán)人、国民(mín)经(jīng)济(jì)综合(hé)统计(jì)司司(sī)长付(fù)凌晖对此回应称(chēng)，去(qù)年受到多重因素影响，房地(dì)产市场整(zhěng)体上呈现下行态势(shì)，一些地方出现了商品房(fáng)交付困难。为了保(bǎo)障民生，稳(wěn)定房地产市场(chǎng)，各地区、各部门按照党中(zhōng)央部署，坚持(chí)房住不炒、因(yīn)城(chéng)施策，调整优化住房、信(xìn)贷等相关政策，满足房(fáng)地产企业合(hé)理融(róng)资需求(qiú)，加大保交楼力度，效果逐(zhú)步显现(xiàn)。今年(nián)以来，房天可汗是什么意思指的是谁，天可汗正确读音地(dì)产市(shì)场需(xū)求(qiú)较快(kuài)释放，商品房销售有所恢复，住宅(zhái)销售价格环比出(chū)现(xiàn)上(shàng)涨(zhǎng)，房地(dì)产开发(fā)企业资金状(zhuàng)况(kuàng)有所(suǒ)改善。

　　从销(xiāo)售看(kàn)，随着政策效应逐(zhú)步(bù)显现，以(yǐ)及前期疫情(qíng)积累的(de)需求释(shì)放(fàng)，1-4月(yuè)份，全国商品房(fáng)销售面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄1.4个百(bǎi)分点。销(xiāo)售(shòu)额(é)增(zēng)长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月(yuè)份全国住宅销售面(miàn)积增长2.7％，住宅销(xiāo)售额增长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域看(kàn)，京津冀、长三角(jiǎo)、大湾区等房地(dì)产热(rè)点(diǎn)市场销售情况总(zǒng)体向(xiàng)好。

　　从(cóng)价格看，3月份已经发布的70个(gè)大中(zhōng)城市住宅销售价格(gé)，环比整体呈上涨态势(shì)，其中一线城市(shì)受购买(mǎi)力较强、需求(qiú)相对稳定等(děng)因素影(yǐng)响，房价走势整体上强(qiáng)于二三线(xiàn)城(chéng)市。新(xīn)建商品住(zhù)宅销售价格走势整(zhěng)体(tǐ)强(qiáng)于二(èr)手住宅。进(jìn)入4月份(fèn)以来(lái)，随着(zhe)前期积压住(zhù)房需求释放，部分城市市场(chǎng)热度有所(suǒ)下(xià)降、市(shì)场预期有所下调(diào)。

　　从(cóng)房企资金看，受到市场销售改善(shàn)影(yǐng)响，房地产(chǎn)开(kāi)发企业资(zī)金紧张状况(kuàng)有所缓(huǎn)解，1-4月份，房(fáng)地产开发企业到位资(zī)金同(tóng)比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付(fù)凌晖指出，尽管房地产市场需求出现(xiàn)恢复迹象，但房地产投资和(hé)开发(fā)建设仍在下(xià)降，房地产市场整体(tǐ)处于调整期，稳定房地产市场，保障和改善民生，仍需要继续努力。下阶段(duàn)，随着经济恢复向好，稳定房地产市场政(zhèng)策显(xiǎn)效、市(shì)场预期好转(zhuǎn)，房地产市场有望逐步企(qǐ)稳。

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