林地转让必须要过(guò)户吗？林(lín)地(dì)转让不(bù)是必须要过户的(de)。关(guān)于林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗(ma)以(yǐ)及林地转让必须要过(guò)户(hù)吗，林地转让必须(xū)要过(guò)户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要(yào)什么(me)手续(xù)，林地转让后(hòu)没过户的后(hòu)果等问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你整理以(yǐ)下的生(shēng)活知识(shí)：二氧化氮溶于水吗 二氧化氮能完全溶于水吗>

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可(kě)以(yǐ)建房，但要(yào)得到批准。按照法律的规定(dìng)，未(wèi)经(jīng)林业(yè)二氧化氮溶于水吗 二氧化氮能完全溶于水吗行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准，不得(dé)擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能擅自在林(lín)地内建房(fáng)子。另(lìng)外，林地(dì)的承包经(jīng)营者(zhě)可(kě)以(yǐ)在承包的林地(dì)内修建必要的直(zhí)接为林业生产服(fú)务的基(jī)础设施。但是，在(zài)建设之前，也(yě)要经(jīng)过林(lín)业行政主管部门依法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林(lín)地的(de)所(suǒ)有权归村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森林(lín)、林木(mù)、林地流转，包括(kuò)林地承包(bāo)经营权人的林地(dì)承(chéng)包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的(de)林(lín)地经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)的(de)流转。

　　林权(quán)流(liú)转方(fāng)式(shì)包括(kuò)转(zhuǎn)包(bāo)、出(chū)租(zū)、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础，以(yǐ)对特(tè)定的森(sēn)林资源(yuán)的(de)使用、收(shōu)益为目的的(de)他物(wù)权。

他人将承包林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)给我存转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是(shì)尚未完全(quán)取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发(fā)土地证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了(le)土地使用证或(huò)者批准了(le)转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证书与(yǔ)受(shòu)让方(fāng)签订转让协议的，起(qǐ)诉前或(二氧化氮溶于水吗 二氧化氮能完全溶于水吗huò)者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的(de)政(zhèng)府同意(yì)转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方(fāng)核发(fā)了土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同(tóng)的：办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)订手续的一方可以要求(qiú)交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投(tóu)资开发(fā)的，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未合法占有开发的(de)，先行交付转让款一方(fāng)有权(quán)要求交付土(tǔ)地，办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更，合同均(jūn)未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一方(fāng)，有权(quán)要求继续履(lǚ)行;未取得土地(dì)使用(yòng)权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第(dì)十条(tiáo) 国家(jiā)实(shí)行农村土(tǔ)地承包经营(yíng)制度(dù)，依法保障农村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)关系的(de)长期稳定，保护农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承(chéng)包经营的方式(shì)、期限、发包方和(hé)承包方的权利(lì)义务、土地承包经营(yíng)权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民(mín)共和国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和(hé)《中(zhōng)华(huá)人民(mín)共和(hé)国农(nóng)村土(tǔ)地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应(yīng)当在(zài)家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利(lì)用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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