金(jīn)融界5月(yuè)16日消息 国家统计局数据显示(shì)，1—4月份，全(quán)国(guó)房地产(chǎn)开(kāi)发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比(bǐ)口径计算(suàn)）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房销(xiāo)售面积37636万平方米，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅销售(shòu)面积(jī)增(zēng)长2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一(yī)、房地产开发(fā)投资完成情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份(fèn)，全国房地产开发投(tóu)资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按可(kě)比(bǐ)口径计算）；其(qí)中，住宅投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房(fáng)地产开发企业房屋施工面积771271万(wàn)平(píng)方米，同(tóng)比下降5.6％。其中(zhōng)，住(zhù)宅(zhái)施(shī)工(gōng)面积542968万平方米，下降5.9％。房屋新开(kāi)工(gōng)面积(jī)31220万平方米，下降21.2％。其中(zhōng)，住宅新(xīn)开工面积22900万平方米(mǐ)，下(xià)降20.6％。房屋竣(jùn)工面积23678万平(píng)方米，增(zēng)长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品房(fáng)销售和待售情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面积37636万平(píng)方(fāng)米，同比下降0.4％，其(qí)中住宅销售面(miàn)积增(zēng)长2.7％。商品房(fáng)销售额(é)39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其(qí)中住(zhù)100厘米等于多少分米，100厘米等于多少分米多少米宅销售额增长11.8％。

　　4月(yuè)末，商品房待售面(miàn)积64487万平方(fāng)米，同比增长(zhǎng)15.7％。其中，住宅待售面积增(zēng)长15.4％。

　　三(sān)、房(fáng)地产开发(fā)企业到(dào)位资金情况

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业到位(wèi)资金45155亿元，同比下降(jiàng)6.4％。其(qí)中，国内贷(dài)款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元(yuán)，下降69.6％；自筹资(zī)金12965亿元，下降(jiàng)19.4％；定(dìng)金及预(yù)收款15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个人按揭贷(dài)款8222亿元，增(zēng)长2.5％。

　　四、房地(dì)产开发(fā)景(jǐng)气指数

　　4月份，房地产开(kāi)发景(jǐng)气指(zhǐ)数（简称“国(guó)房景(jǐng)气指数(shù)”）为94.78。

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