过去辉(huī)煌的千(qiān)亿房企如今(jīn)正在面(miàn)临退(tuì)市潮，这是一场史(shǐ)无(wú)前例(lì)的大撤退(tuì)。截至5月31日收盘，A股(gǔ)有(yǒu)十几家(jiā)公司的股价低于1元，其中超过10家A股房企(qǐ)股价低于1元/股(gǔ)，可能触发强(qiáng)制退(tuì)市，其中包括*ST蓝(lán)光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海(hǎi)投等。其中甚至包(bāo)括(kuò)阳光城、泰禾这(zhè)两家曾(céng)经的千亿房企。

　　这些房企都是(shì)之前高速(sù)扩张的激(jī)进(jìn)企业，在(zài)周期性调整(zhěng)后(hòu)面(miàn)临(lín)着过去的举(jǔ)债扩张的后(hòu)果。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾发布公(gōng)告称，截至(zhì)2023年(nián)5月(yuè)31日，公司股(gǔ)票(piào)收盘(pán)价连续18个交(jiāo)易日低于1元/股，预计(jì)将(jiāng)连(lián)续20个交易(yì)日低于1元/股。根据深交所相关规定，其股票存在被终止上(shàng)市交(jiāo)易的风险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发(fā)布公告，公司股票(piào)收盘价连续13个交易日均低于1元/股，预(yù)计连续二(èr)十个交易日(rì)低于1元/股。根(gēn)据规定，该(gāi)公司(sī)股(gǔ)票(piào)可能(néng)被(bèi)深圳证券交易所终(zhōng)止上市交易。因触及交易(yì)类强(qiáng)制退市情(qíng)形而终止(zhǐ)上(shàng)市，公司股票不进入退市整(zhěng)理(lǐ)期。

　　目前，已经(jīng)有一家房企*ST蓝光(guāng)在今(jīn)年(nián)首(shǒu)幼儿园晨间谈话内容有哪些小班，幼儿园晨间谈话内容有哪些中班个被强制退市，其股价连续20个交易日低(dī)于1元。另(lìng)外，ST中(zhōng)天(tiān)也因同(tóng)样的原(yuán)因被要(yào)求强制退(tuì)市并(bìng)转(zhuǎn)到老三板。市(shì)场猜测下一个面(miàn)临强制退市(shì)的房企可(kě)能(néng)是(shì)ST泰禾(hé)，截(jié)至发稿，其股价已连(lián)续(x幼儿园晨间谈话内容有哪些小班，幼儿园晨间谈话内容有哪些中班ù)超过(guò)18个交易日低于1元。尽管该企业的大股(gǔ)东和管理层正(zhèng)在讨论(lùn)稳定股价的措施(shī)，但(dàn)其股价仍在持续下跌(diē)，可(kě)能未(wèi)能(néng)及时挽回局势。

　　据了解，房地(dì)产(chǎn)行业在2023年开(kāi)始在政策引导下(xià)缓慢复苏，但(dàn)整体仍(réng)面临压力。许多上市房企在2022年面(miàn)临营业(yè)收入(rù)下滑和盈利亏损的(de)局面。今(jīn)年(nián)前4个月，国有房(fáng)企的发债量同比增长5％，而民营房企的发债量大幅(fú)下降(jiàng)48％。销售方面，房地产市场仍面临调整压(yā)力，购房者的(de)置业情绪持续下降。

　　这一现象发(fā)生的同(tóng)时，房企发展模式也在发生转(zhuǎn)变。过去的高周转模式，即快速(sù)拿地(dì)、开发(fā)、回笼(lóng)资金的方式已经不(bù)再可行(xíng)。政(zhèng)府(fǔ)出台了一系(xì)列限(xiàn)制措施，如(rú)三道红线、房贷五分档、土拍(pāi)两集中等，严格了(le)房(fáng)企的融(róng)资渠道。许多房(fáng)企(qǐ)陷入了债务困境，不得不寻求(qiú)债务(wù)展期(qī)来延缓问题的爆发(fā)。

　　有业内人士表示，退市潮将加(jiā)快房企债务重组的进(jìn)程，警(jǐng)示整个行(xíng)业更加谨慎，并保护投资(zī)者(zhě)和(hé)购房者的利益。随着房地产行(xíng)业的(de)加速出(chū)清(qīng)，房企基本盘有(yǒu)望企稳(wěn)，新一轮的(de)利好政策也将出台。这次调整后的房地产行业需要进(jìn)行(xíng)整顿和养(yǎng)护，以便迎接新(xīn)的发展阶(jiē)段。在此之前，可能会(huì)有(yǒu)更多房地产企业退(tuì)市(shì)，最终只剩(shèng)下头部企业。

　　值(zhí)得注意的是(shì)，中国人民(mín)大学原副校(xiào)长(zhǎng)、中(zhōng)国资本(běn)市场研究院(yuàn)院(yuàn)长吴晓求在某个(gè)房企会(huì)议上表示：“我们一个时(shí)期以来，我们把(bǎ)它(tā)（房地产(chǎn)）当作一种金(jīn)融(róng)产品来投(tóu)资，所(suǒ)以严重破坏了房地产业的生态环境，也会严重地损(sǔn)害了它的信誉。所以(yǐ)一(yī)个(gè)时期以来，人们把很(hěn)多问题的根源都归结于它，以(yǐ)为把房地产业的问题(tí)解决了中(zhōng)国经济(jì)就没什么问题。这是因(yīn)为过去它的确(què)形象太差，我几乎没(méi)看到有(yǒu)一(yī)家房地产企业有什(shén)么美誉度，过去居然还有人干这个成了(le)中国首富(fù)，这个首富是没任何价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 幼儿园晨间谈话内容有哪些小班，幼儿园晨间谈话内容有哪些中班