5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施(shī)多(duō)子女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购(gòu)首套房，最高(gāo)贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实(shí)施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策的通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷(dài)款时至少有一个(gè)子女为未成(chéng)年人(rén)。个人最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额(é)为60万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房公嫡仙出自哪里，嫡仙怎么读音念di(gōng)积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符(fú)合(hé)上海市租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额(é)缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金(jīn)满3个(gè)月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市(shì)场租(zū)赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托(tuō)提(tí)取住房公积金(jīn)归还住房贷(dài)款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在本市共(gòng)同居(jū)住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可(kě)提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支付一套房屋的(de)租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税(shuì)控发(fā)票登记(jì)的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更(gèng)多惠及(jí)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建设(shè)部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》，要(yào)求(qiú)深入(rù)实施一对(duì)夫妻(qī)可以生(shēng)育三个(gè)子女(nǚ)政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积(jī)极营(yíng)造婚育友好(hǎo)社(shè)会(huì)氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适当提高住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款额度(dù)等(děng)相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育(yù)政策及(jí)配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究制定根据养(yǎng)育未成年子女(nǚ)负担(dān)情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有多地从公嫡仙出自哪里，嫡仙怎么读音念di积金贷款政策对多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每(měi)户每(měi)年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房(fáng)给予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积金新政，规定多子(zi)女家庭(tíng)购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的(de)嫡仙出自哪里，嫡仙怎么读音念di，提取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一(yī)个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以上的(de)多(duō)子(zi)女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的(de)绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家庭为单(dān)缴存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额(é)在(zài)住房公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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