大(dà)家好，听说(shuō)过上海(hǎi)云(yún)锦东方(fāng)吗？没听过的(de)话，说明你跟泰(tài)勒一样比较穷，还得加倍(bèi)努力(lì)挣钱。

　　一起(qǐ)来(lái)看(kàn)看(kàn)咋回事(shì)。

　　亿万富(fù)豪暴晒排队(duì)买房(fáng)

　　近期(qī)，财经圈内最火的不(bù)是中特估、金特(tè)估(gū)，也不是AI，而是上海的新楼盘——云锦东方。私募(mù)大V吴悦(yuè)风老(lǎo)师在微博吐槽称(chēng)，本来一个上(shàng)海的朋友约好了来北京小聚，突然说来(lái)不了(le)了，我以为有什么(me)情况多问一句(jù)。他(tā)说：他在忙(máng)着认(rèn)筹云锦(jǐn)东(dōng)方。

　　而这个楼盘甚至(zhì)还影响了近期的(de)股市(shì)。有分析(xī)师称，云锦东方的打新，直接把(bǎ)市场带(dài)回(huí)调了(le)。

　　据证券时报，5月16日，尽管是认筹截(jié)止的最后半天，人气(qì)依然“异(yì)常火(huǒ)热”。5月16日上午8时50分，认筹入口已排起约(yuē)100米的(de)队(duì)伍。

　　云锦(jǐn)东方有(yǒu)着(zhe)“史上(shàng)最严(yán)”的冻资要求：500万认购金，首套900万、二套2900万的冻资(zī)，并且冻资证明需要徐(xú)汇区的(de)银行网点，外加要求一年内的流(liú)水单，也是(shì)上海(hǎi)积分制以来首(shǒu)个(gè)要求银行流水的新盘(pán)。

　　易居研究院副院长杨红旭称，为提高(gāo)认购门槛，开发商要求首(shǒu)套房冻资900万，二套(tào)房冻(dòng)资2900万的(de)苛刻要求，但套利的土豪们仍扎推(tuī)围猎。

　　为什么富人都在排队买房？原因很(hěn)简单，价格倒(dào)挂了。

　　公开信息显示，位列上海第四(sì)批次入市新盘中的(de)云锦东(dōng)方三期，共(gòng)推(tuī)售(shòu)105套(tào)房源，包含洋(yáng)房、别墅，备案(àn)均价高达16.4907万元/平方米。

　　而周边的二(èr)手房均价多少？20万＋！以链家的成交(jiāo)记录来看，云(yún)锦(jǐn)二期去年(nián)至今(jīn)的成交均价在20-26万之间。

　　也就是说，只要打(dǎ)中一套云锦东(dōng)方，就能稳赚2000多(duō)万！据一(yī)些购(gòu)房(fáng)指南分(fēn)析，以本次(cì)的均套面积355平为例，按照当下(xià)二手(shǒu)房的成交价(jià)，用最最最保守的(de)倒挂：每平(píng)米6万(wàn)来计(jì)算，355平(píng)*6万(wàn)/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参与认购

　　据称，根据此次(cì)的认购(gòu)火(huǒ)爆程度，预计该(gāi)批次的云锦(jǐn)东方会(huì)成为上海(hǎi)积分制(zhì)以(yǐ)来(lái)第一个真正的(de)满分(fēn)盘。

　　杨红旭称，积(jī)分满分户，也(yě)就意味着名下无房。买的起(qǐ)3000万(wàn)起步(bù)豪宅的家庭，或者为(wèi)了打新而卖掉(diào)所有(yǒu)旧房，或者利用代持、假离婚(hūn)假结婚等方式(shì)达成满分。

　　而(ér)泰勒朋友(yǒu)圈有(yǒu)个大神(shén)，在这个楼盘(pán)蹲出了猛料。据说，黄牛两种(zhǒng)主要操作方式：结婚以及代持。其中，结婚的(de)方式主要针对积分不够的购(gòu)房者(zhě)，找满分者结婚，以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为单位得以高分入围(wéi)；代持则是先(xiān)以别人的名义购房，以后(hòu)通过交易等方式将产证进行变更(gèng)。

　　据说被工作人(rén)员认出是黄牛之后，黄牛上(shàng)来就是一句话(huà)：我结(jié)婚，合理合情合法，你凭什么不让我认筹(chóu)！

　　中原地(dì)产首席分析师张(zhāng)大伟称，这几天关于房地产市场的头条新(xīn)闻非(fēi)常玄幻：有鹤壁10万买8套(tào)房的，也有上(shàng)海(hǎi)亿万富豪一日夫妻排队打新几(jǐ)千万豪宅(zhái)的(de)。

　　张大伟分析，房地(dì)产(chǎn)市(shì)场的分化越来越严重了！

　　1，大部分城市的楼(lóu)市已(yǐ)经逐步丧(sàng)失投资(zī)属性！

　　2，不(bù)同城市(shì)楼市必(bì)然分化发展(zhǎn)，同一个(gè)城市内部分化也剧烈！

　　张大(dà)伟称全国住叠罗汉暗示什么意思，为什么男生喜欢叠罗汉房(fáng)库(kù)存巨(jù)大且创了新高(gāo)。中国楼市(shì)已(yǐ)经(jīng)进入了总(zǒng)量过剩，供求关系强弱分(fēn)化比较明显(xiǎn)的情况(kuàng)，特别是(shì)在人口出生(shēng)率没出(chū)现转折的背景下，楼(lóu)市供应过剩的行情应该(gāi)会存在(zài)非常长一段(duàn)时间。一(yī)二线(xiàn)城市只有好地(dì)段涨，郊区(qū)难涨；三四线城市个(gè)别城(chéng)市(shì)好地段还能涨，经济太(tài)弱，没人流入的城市(shì)可能永(yǒng)远也不会涨了，就是进(jìn)入鹤岗化(huà)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 叠罗汉暗示什么意思，为什么男生喜欢叠罗汉