每(měi)座城市(shì)都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的(de)万(wàn)柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的(de)西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只(zhǐ)卖给了(le)国内外至(zhì)富的(de)18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后开发商华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼(láng)藉”，引(yǐn)发公司(sī)股东、私募一哥(gē)徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提(tí)名了(le)董事推荐议案股东大会(huì)表决。言(yán)下之意，想进董事(shì)会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事(shì)华丽家族收到了(le)上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽(zé)熙投资(zī)（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司）的股权被冻结(jié)，在过去(qù)7年多没有行使过表决权，提案(àn)程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解(jiě)决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风(fēng)财讯注(zhù)意到，截止5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开(kāi)战”前已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相(xiāng)应(yīng)其持(chí)股市值也(yě)从最高(gāo)的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有(yǒu)些老股民(mín)在(zài)评论中不留余地称(chēng)这(zhè)为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外界盛议其(qí)会以何种方式重返资本在农场英语为什么用on不用at，在农场为什么用on the farm市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是(shì)“离(lí)婚案被(bèi)法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二(èr)次则是因投资亏损向(xiàng)华丽(lì)家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在今年(nián)一季(jì)度的销售签约面积仅(jǐn)有(yǒu)300平方米，大抵(dǐ)为(wèi)市面上一两套大户(hù)型房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似(shì)的节奏。2022年一季(jì)度，华(huá)丽家族的销售面(miàn)积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族(zú)2023年一(yī)季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义(yì)待(dài)开(kāi)发土(tǔ)地6.21在农场英语为什么用on不用at，在农场为什么用on the farm 万(wàn)平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至(zhì)今仍(réng)有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目(mù)“上海华丽(lì)家族汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断(duàn)，而(ér)华丽家族持有的汇景天地(dì)项目地(dì)处(chù)核心(xīn)黄浦(pǔ)区、数千平(píng)绿地环(huán)绕还可眺(tiào)江，似乎(hū)不愁市场销路(lù)。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很疑(yí)惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今(jīn)年整体业绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至(zhì)可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然华(huá)丽(lì)家族(zú)未(wèi)曾回应(yīng)过，为(wèi)何经营不(bù)积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自(zì)然人投资设(shè)立，以房(fáng)地产开发为业务(wù)，拥有国家(jiā)建筑装(zhuāng)饰(shì)一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相(xiāng)关产(chǎn)业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上(shàng)交所，公司依然主营(yíng)房地产开(kāi)发和(hé)收并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年(nián)华(huá)丽家族与控(kòng)股股东南江集(jí)团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权(quán)，对应产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投(tóu)资向(xiàng)市(shì)场抛(pāo)出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔(xiáng)在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟(wěi)林(lín)的套现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套(tào)现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨(mò)烯的(de)热(rè)点(diǎn)，一度在市(shì)场造出“石墨烯(xī)内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南江集团(tuán)和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条(tiáo)石(shí)墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有关(guān)的非金属矿物制品业营收规模始终在百(bǎi)万以内(nèi)，且(qiě)逐年(nián)下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家(jiā)族(zú)由(yóu)始至终(zhōng)认真(zhēn)发展过的业务，或许只(zhǐ)有(yǒu)房(fáng)地产。所谓一系列热(rè)点行业(yè)的“跨(kuà)界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心(xīn)很重(zhòng)的公司。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞了(le)华丽家族，但(dàn)这并非公司发展的正道，他现在有(yǒu)什么底气指责公(gōng)司(sī)经营(在农场英语为什么用on不用at，在农场为什么用on the farmyíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族(zú)不能持续发展，市场终究会懂得(dé)把“过去”和(hé)“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能炒作(zuò)、业(yè)务不(bù)济的公司，谁都会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股(gǔ)神(shén)。

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