上任仅(jǐn)33天，知名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中(zhōng)国(guó)金茂(mào)（港股00817）发布公告称(chēng)，因工(gōng)作(zuò)调(diào)整，李从瑞辞(cí)任中(zhōng)国金茂公司主席(xí)、执行董(dǒng)事、战略及(jí)投资委员(yuán)会主(zhǔ)席及ESG（环境、社会及管治）委(wěi)员(yuán)会主席(xí)。此外(wài)，李从瑞(ruì)将不再担任(rèn)在(zài)中国金(jīn)茂任何附属公司的(de)职务。不过，公告并未明确李从瑞的(de)具体去向。

　　公告显示，张增根被董(dǒng)事会委任为中国金茂(mào)主席，以及中国金茂(mào)执(zhí)行董(dǒng)事、战略及投(tóu)资委员会主席及ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中国金茂的几位执行董事(shì)及角色(sè)确定为：张增根(gēn)（主席）、 陶天(tiān)海（首席执行官）、 宋镠毅(yì)先(xiān)生（高级副总裁(cái)）、乔(qiáo)晓洁（首席财务官）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂销(xiāo)售额增长20倍

　　今年4月28日，中(zhōng)国金茂公告称(chēng)，原任首席(xí)执(zhí)行官的李从瑞接任该公司(sī)主(zhǔ)席兼执行董事(shì)。

　　这一讯(xùn)号在外人看来，李从瑞(ruì)在金茂内部的权重要(yào)超过他的(de)前任们。据了(le)解，此前的中国金茂(mào)主席除何操外，蔡(cài)希有、宁高宁、李(lǐ)凡荣3人均未担任执行董事(shì)。

　　与此同(tóng)时，中国金(jīn)茂的高管团队也大(dà)换血(xuè)。来自(zì)金茂主要“粮仓”华(huá)东区(qū)域总裁(cái)陶天(tiān)海升任中国金茂总裁，乔晓洁接任江南成(chéng)为首席财务官，宋镠毅接任江南成(chéng)为金(jīn)茂服(fú)务（港股(gǔ)00816）董(dǒng)事会的主席。

　　就(jiù)在大(dà)家(jiā)期(qī)待李(lǐ)从(cóng)瑞大展拳脚的时候(hòu)，李从(cóng)瑞却辞(cí)去(qù)在中国(guó)金茂所(suǒ)有职(zhí)务的原因，公(gōng)告称是“因工(gōng)作调整”。

　　公(gōng)开资料(liào)显示(shì)，李从瑞出生(shēng)于1971年(nián)，2一个学期一般有多少周 一个学期一般有几个月6岁(suì)硕士毕业后进入中化集(jí)团，先后(hòu)在上海石油(yóu)储罐公(gōng)司(sī)、中化国(guó)际(jì)实业、舟山国家石油储备基地(dì)公司工作。

　　2009年4月，38岁的李从(cóng)瑞从浙江(jiāng)北(běi)上进京，出任中(zhōng)化方(fāng)兴(xīng)地产（中国金茂前身）的副(fù)总裁，兼(jiān)任北京公司总(zǒng)经理。

　　当年7月份，他就出现在北京土拍市场(chǎng)，带领方兴以40.6亿元拍得“绝版好(hǎo)地”广渠路(lù)15号地块，当时这(zhè)块地引来了万科、远洋、SOHO中国(guó)（港股00410）、华润等(děng)11家(jiā)房企(qǐ)激烈竞争。

　　两年后(hòu)，该地块(kuài)项目品牌(pái)名沿用了方兴在上海地标(biāo)“金(jīn)茂大厦”的名称(chēng)，以“金茂(mào)府”问世，并连(lián)续两年稳居北京(jīng)住宅(zhái)的年度“销冠”，成了金茂最重要的产品线(xiàn)“府系”的开端(duān)。

　　中国(guó)金茂也就此成为中国(guó)高端住宅(zhái)品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴(xīng)地产宣(xuān)布(bù)更名为中国(guó)金(jīn)茂控股集团有(yǒu)限公司，在名(míng)称中抹(mǒ)去了地产二字(zì)，标志着金茂从传统地产开发商向城市运营商转(zhuǎn)变，这也是李(lǐ)从瑞提出的“双轮两翼”的转型升级战略。

　　此后(hòu)在2015年(nián)到2018年期间，中国金茂多次竞(jìng)得“地(dì)王”，并于2018年新晋千亿(yì)阵营(yíng)，到了2019年(nián)，更是(shì)仅用4个月(yuè)金(jīn)茂(mào)就完(wán)成了从(cóng)1000亿元到1500亿元(yuán)的(de)跨越(yuè)。

　　而到了2020年(nián)，中国金茂实现签(qiān)约(yuē)销售额(é)已达2311亿元，突(tū)破(pò)2000亿元大关，由此也进入房(fáng)企第一(yī)梯(tī)队行(xíng)列。

　　回头来看(kàn)，在(zài)担任(rèn)总裁的(de)十年间(jiān)，李从(cóng)瑞把(bǎ)一个(gè)销售额仅为(wèi)134亿港元的小(xiǎo)房企(qǐ)，带到了(le)行业第(dì)一(yī)梯队，销售额最高峰在(zài)2021年达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超(chāo)60％

　　从2011年出(chū)任(rèn)中国金茂的副总裁，李丛(cóng)瑞的薪资随着他出色(sè)的业绩水涨船高，到2019年一度拿下1840万(wàn)元的(de)年(nián)薪(xīn)，这还不包括(kuò)他(tā)持(chí)有的股(gǔ)票市值。

　　如果加(jiā)上他持(chí)有(yǒu)的550万股票(piào)，2019年(nián)年薪加上期末持股市值约为(wèi)4831万(wàn)元。

　　到了2022年(nián)，中国金茂的签约销售额1550亿元，较(jiào)2021年下滑34％，与(yǔ)此同(tóng)时投资方(fāng)面虽有所(suǒ)收缩，但还(hái)在北京、上海(hǎi)等地持续增(zēng)加土(tǔ)地储备。

　　在盈(yíng)利能力方面，2021年中国金茂的(de)毛利率为(wèi)18.61％，较(jiào)此前20％以(yǐ)上的毛利率下降不少，2022年(nián)又持续下滑至16％。同期归母净利润(rùn)更是从2021 年的46.90亿元，下(xià)滑(huá)至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞(ruì)的(de)薪资(zī)降至363.6万元，较(jiào)2021年(nián)的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金(jīn)茂公(gōng)告，今年4月份中国金茂的(de)签约销售额约144.02亿元，签约(yuē)销售建筑面积约903591.44平方米。截至(zhì)2023年4月末，中国金茂累计取得签(qiān)约(yuē)销售额约586.32亿元，累计签约销售建(jiàn)筑面(miàn)积约3399169.05平(píng)方米。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)统计的数(shù)据显(xiǎn)示，今(jīn)年前5月，中国金茂(mào)的销(xiāo)售(shòu)额为728亿元，在一众房企中排名(míng)第11位。

　　58岁“老中化(huà)”接任(rèn)

　　自(zì)2023年5月(yuè)31一个学期一般有多少周 一个学期一般有几个月日起，张增根获董事(shì)会委任(rèn)为(wèi)中(zhōng)国金茂主席，以及(jí)公司执(zhí)行董事、战略(lüè)及(jí)投资委员会主(zhǔ)席(xí)及ESG委员(yuán)会(huì)主席。

　　公告资料(liào)显示，张增根生于(yú)1965年(nián)1月生，于(yú)1993年3月(yuè)取得清华大学机械工程系焊接技术与工程(chéng)专业(yè)硕(shuò)士(shì)学位，于(yú)2005年9月(yuè)获(huò)得(dé)中欧国际(jì)工(gōng)商(shāng)管理(lǐ)学院(yuàn)高级管(guǎn)理(lǐ)人员(yuán)工商管理硕士学位(wèi)（EMBA），并拥有高级国(guó)际(jì)商务师(shī)专(zhuān)业(yè)技术资(zī)格，在化工(gōng)和石油(yóu)仓储贸易、风险管理(lǐ)、企业经营管理、安(ān)全(quán)生(shēng)产等方面有(yǒu)30年(nián)丰富经验，被称(chēng)为“老中化”。

　　自1993年4月加入(rù)中化集团后，张增根曾担(dān)任(rèn)中(zhōng)化(huà)集团(tuán)人力资源部(bù)副总经理(lǐ)、中(zhōng)化兴中石(shí)油转(zhuǎn)运（舟山）有限公(gōng)司(sī)总经(jīng)理、中化国际石油公(gōng)司副(fù)总经理，中化集(jí)团风险管理部副总经理、总(zǒng)经理(lǐ)，中化国际（控股）股份有限公司党委书记、总经理及(jí)董事长，中化(huà)集团和(hé)中国(guó)中化股份有(yǒu)限公司(sī)总(zǒng)经理助理(lǐ)、安全总(zǒng)监等职务。

　　2022年(nián)11月至(zhì)2023年5月，张增根(gēn)任(rèn)中国(guó)中化(huà)控(kòng)股有限责任公(gōng)司(sī)氯碱事(shì)业部党委书(shū)记(jì)。

　　此(cǐ)外，同样(yàng)在一(yī)个月前获任为中国金茂执(zhí)行董事、战(zhàn)略及投资委员(yuán)会委(wěi)员(yuán)及首(shǒu)席执(zhí)行官的(de)陶天海，此(cǐ)次职务(wù)没有变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 一个学期一般有多少周 一个学期一般有几个月