林地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)？林地转让不是(shì)必须要过户(hù)的(de)。关于林地转让必须(xū)要过户吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗知乎，林地过户需(xū)要什么手(shǒu)续，林(lín)地转让后没过(guò)户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以下(xià)的(de)生活知识：

林(lín)地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林(lín)地是(shì)可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未自爱是什么意思如何做到自爱，女生不自爱是什么意思经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林(lín)地内建房(fáng)子(zi)。另外，林地(dì)的承包经(jīng)营者可以在承(chéng)包(bāo)的(de)林(lín)地内修(xiū)建必(bì)要的直接为林业生产服(fú)务(wù)的基(jī)础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也(yě)要经过林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批(pī)准。

林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必须(xū)要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权归村集(jí自爱是什么意思如何做到自爱，女生不自爱是什么意思)体(tǐ)，个人(rén)所享有的(de)只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木(mù)、林(lín)地流转，包括林地承(chéng)包经(jīng)营权人的林地承(chéng)包经营(yíng)权(quán)、林(lín)木所有(yǒu)权流转和集(jí)体(tǐ)经济组织的(de)林地经营权、林木(mù)所有权的(de)流转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式(shì)包(bāo)括转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权是(shì)以森(sēn)林(lín)资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以对(duì)特定的森林资源的(de)使用、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的(de)县级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书(shū)与受让方签订转让协议的，起诉(sù)前(qián)或者申请(qǐng)仲裁前(qián)转让方取得土(tǔ)地证或者(zhě)有批(pī)准权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取得(dé)土地(dì)使用证书(shū)，实(shí)质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权(quán)批(pī)准核发(fā)土地(dì)证的县级(jí)以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方核发(fā)了(le)土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履行合同的(de)：办理变更登订手续(xù)的一(yī)方可以(yǐ)要求交(jiāo)付(fù)土(tǔ)地，均未办理变更(gèng)手续(xù)的，先行(xíng)合法占有投资开发的(de)，有权要求(qiú)办理变更登记(jì)，均未登记又未合法占有开发的(de)，先行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有(yǒu)权(quán)要(yào)求交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履行的(de)，依法(fǎ)成(chéng)立在(zài)先的合同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国(guó)家实(shí)行农村(cūn)土地承包经营制度，依(yī)法保障农(nóng)村土地承包关(guān)系的长期(qī)稳定(dìng)，保护农(nóng)民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义(yì)务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中(zhōng)华(huá)人民共和国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中华人民共和(hé)国(guó)农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当(dāng)在家(jiā)庭承包经营的基(jī)础上，依法管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合(hé)理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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