怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买房？公积金借款能(néng)贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年(nián)纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)以及怎样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查(chá)公(gōng)积金能够贷多少钱，公积金怎(zěn)样查能(néng)贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积(jī)金能贷(dài)多少钱等问题(tí)，农商网将为(wèi)你收拾以下(xià)的日(rì)子常识：

公积金(jīn)是(shì)单位和个(gè)人各(gè)一半(bàn)吗(ma)

　　是的，公(gōng)积金是单位(wèi)和(hé)个(gè)人各一(yī)半的。

　　一般情况下，个人和单位(wèi)的住宅(zhái)公积金交纳份额各为百分之五十(shí)，也就是说员工(gōng)和单位各自(zì)承当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细交纳金额(é)则依据(jù)员工(gōng)全年薪酬进行核算，但单(dān)位交纳的住宅公积金份额不得低于员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查公(gōng)积金能过渡句是什么意思，过渡句是什么意思 举个例子(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个(gè)人(rén)住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适(shì)用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借款额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第二套住(zhù)宅的；购(gòu)买公(gōng)有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的(de)，则(zé)借款额(é)度不高于公积金账户余(yú)额(é)的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需(xū)求依(yī)照(zhào)房子(zi)价格(gé)乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)、定(dìng)向出售经济适用房或私产住宅的借(jiè)款额度不超越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房条件的自(zì)有住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自(zì)有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)，应(yīng)不(bù)高于所购住(zhù)宅(zhái)悉数价款与房子补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借款(kuǎn)，则详细(xì)核算(suàn)公式：借(jiè)款人(rén)月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依照(zhào)借(jiè)款高(gāo)限额核(hé)算(suàn)的借(jiè)款额度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于(yú)借款(kuǎn)高限额(é)各地都有相关规定(dìng)，可(kě)查询各地住宅公积金(jīn)官网。

怎样查自己公(gōng)积(jī)金能(néng)借款多(duō)少

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度(dù)、借款人(rén)年纪。

　　查询自(zì)己(jǐ)公(gōng)积(jī)金(jīn)能够借款的(de)额(é)度首(shǒu)要有(yǒu)四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏(fá)2万(wàn)元的按2万元核(hé)算(suàn)）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的(de)价格(gé)来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售(shòu)经(jīng)济适用房或私产住宅的借款额度不超越(yuè)房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉(xī)数价款与房子补偿金的(de)差(chà)价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫(fū)妻两(liǎng)边一(yī)起(qǐ)借款的话(huà)，详(xiáng)细核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高(gāo)限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金(jīn)请求住宅公(gōng)积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有相关规定(dìng)，可查(chá)询各地(dì)住宅公(gōng)积(jī)金官网(wǎng)。

　　扩(kuò)展(zhǎn)材料

　　借款(kuǎn)利(lì)率

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整(zhěng)后(hòu)发布。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日(rì)起，中国人民银行(xíng)下调了金融(róng)机构人民币存(cún)借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和借款利率相应(yīng)调整。

　　个人住宅(zhái)公积金借款调(diào)整后的(de)年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比(bǐ)较

　　相同(tóng)的(de)借(jiè)款金额(é)和(hé)还款年限，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较能(néng)够节约数(shù)万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美(měi)元的房(fáng)子，一笔(bǐ)28万美(měi)元的借款。

　　假如商(shāng)业借款期(qī)限为25年，均匀每(měi)月(yuè)还款(kuǎn)1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的(de)固定(dìng)数量的年(nián)的公(gōng)积金借款，月均(jūn)匀还款1548元(yuán)，25年的(de)总还(hái)款464400元(yuán)，付出利息(xī)184400元，与商(shāng)业借款比较，能够(gòu)付出每月173元(yuán)少(shǎo)了25年，一共节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金额，相同的(de)还(hái)款金额，公积(jī)金借款与商业借款比较，不(bù)只还款时间(jiān)短(duǎn)，还款利(lì)息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元(yuán)借款也按每月(yuè)1721元归(guī)还，商业借款的还(há过渡句是什么意思，过渡句是什么意思 举个例子i)款(kuǎn)期为300个月(yuè)，继续25年，总还(hái)款量(liàng)为(wèi)516，300元，利(lì)息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归(guī)还的，即(jí)在第21年，一(yī)切的本金(jīn)和利息都现已还清，共付(fù)出430715元，只付出利息150715元，节约利息支(zhī)出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百(bǎi)度百科-公积金借款额度

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