刚刚，我国房地产(chǎn)领域(yù)一项重要(yào)进展来了(le)！

　　4月25日，下午自然资源(yuán)部部长王广华(huá)在全国自然(rán)资(zī)源(yuán)和(hé)不动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面(miàn)实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从(cóng)分(fēn)散到(d青岛农业大学专科在哪个校区，青岛农业大学专科在哪里？ào)统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到(dào)自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套(tào)支撑的(de)不动产统一登(dēng)记制度(dù)体系(xì)基本成型(xíng)。

　　全国累计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)

　　据央视新(xīn)闻报道(dào)，从(cóng)全国自然资源和不(bù)动产确权(quán)登记(jì)工作会议上了(le)解到(dào)，今(jīn)年是不动产统一登记改革实施十(shí)周(zhōu)年。十年(nián)来(lái)，全国(guó)累计颁发(fā)不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本(běn)，全面建立和实施不动产统一登(dēng)记制度。国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的不动产登(dēng)记信息平台平(píng)稳运行(xíng)，不动(dòng)产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动产登记信(xìn)息。

　　自然资(zī)源部表(biǎo)示(shì)，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企业(yè)提供各类登记服务，累(lèi)计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同步(bù)颁发(fā)电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，（各地(dì)）不(bù)动产登(dēng)记服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多(duō)次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地减环节(jié)、减材料(liào)、减时间(jiān)、降(jiàng)成本，一(yī)般登记和抵押登记实现(xiàn)5个工作日内办(bàn)结。

　　各(gè)级自然资源主管部(bù)门还积极(jí)推动历史遗(yí)留问题导致的不(bù)动(dòng)产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登记(jì)还要(yào)追溯到十年前(qián)，2013年(nián)3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国务(wù)院决定建立不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记机构，提出将分(fēn)散在多(duō)个部青岛农业大学专科在哪个校区，青岛农业大学专科在哪里？(bù)门的(de)不(bù)动产登记职责(zé)整合(hé)，实现登记(jì)机(jī)构、登记簿(bù)册、登记依据和(hé)信息平台“四统一”改革任务(wù)。

   李宇嘉(jiā)：为我(wǒ)国(guó)未来税制改(gǎi)革奠定(dìng)基础(chǔ)

　　广东住房(fáng)政策研究中心首席研究(jiū)员(yuán)李宇嘉表示，开展(zhǎn)不动产(chǎn)统一登记，首要的意(yì)义就在于落实 《物权法》，保障不(bù)动产交易安全，保护不动(dòng)产(chǎn)权(quán)利人的合法财产权；其次，整合散乱在(zài)各职(zhí)能部门之间的不动产碎片信(xìn)息(xī)，摸清不(bù)动产“家底”，为政策制(zhì)定和(hé)执行提(tí)供基础数(shù)据(jù)，提高(gāo)政府(fǔ)治(zhì)理(lǐ)效率和水平。开(kāi)展不动产统一登记，其最大的意义(yì)在(zài)于(yú)为现代国(guó)家(jiā)公共财政提供基础，这为我国未来税制改革奠定基(jī)础。

　　国家(jiā)的现(xiàn)代功(gōng)能是(shì)提供(gōng)公共服务，既包括医疗、教育、社会福利、社(shè)会服务、环(huán)境(jìng)保护等，也(yě)包括市场和社会运转需要的政策和制度。要提高(gāo)公共产品(pǐn)供给的有效(xiào)性(xìng)，不能(néng)靠(kào)专断式的、非专业化的，甚(shèn)至是“拍脑袋”的任意决定，这样会浪费公共资源，而是需要通过摸清(qīng)底数，建立基(jī)础数据(jù)库和相应的信息系统(tǒng)，以此(cǐ)来进行翔实的(de)核算(suàn)和(hé)统计，为公共产品供给提供科学的(de)依据(jù)。

　　由于(yú)不动产不可(kě)移动，拥有不(bù)动产就(jiù)意味(wèi)着(zhe)在某一区域居住和生活，就产(chǎn)生(shēng)了对该区(qū)域公共(gòng)服务(wù)的需求。某一(yī)区域不动产(chǎn)状况的基本情况(kuàng)就是公共(gòng)产品供(gōng)给的依据(jù)，如拥(yōng)有(yǒu)不动产产权的居(jū)民越集中的区域，对公共产(chǎn)品(pǐn)的需求也就越多；不动产价值较高的地方，对(duì)公共产品需求的质量(liàng)也就越高；不同类型(xíng)不动(dòng)产（工业、商(shāng)业和住宅(zhái)），不同产权状况的不动产（集体产(chǎn)权和个(gè)人产权、租赁和购买产权(quán)等(děng)）对公共产(chǎn)品需(xū)求也有差异。

　　不动(dòng)产统一登记是建立和实施不动产税(shuì)制的前提和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经(jīng)过法(fǎ)定程序(xù)的登记，不(bù)动产(chǎn)拥有者对于不动产事(shì)实上(shàng)拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基青岛农业大学专科在哪个校区，青岛农业大学专科在哪里？地(dì)，还是(shì)城市(shì)的商品(pǐn)住宅），也就具(jù)备(bèi)了征收不(bù)动产税(shuì)的(de)基础。在(zài)此基础上，根据基本(běn)不动产(chǎn)需求(qiú)免税的原则，扣除基本需求的免税面积外(wài)，所有人拥有的其他不(bù)动产，将一(yī)律(lǜ)进入(rù)征税范(fàn)畴，并根据不动产的基本(běn)情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等(děng)），评估(gū)房(fáng)屋(wū)的市(shì)场价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 青岛农业大学专科在哪个校区，青岛农业大学专科在哪里？