过去辉(huī)煌的(de)千亿房企如今(jīn)正在面临退(tuì)市潮(cháo)，这是(shì)一场史(shǐ)无前例的大(dà)撤退。截至5月(yuè)31日收盘(pán)，A股有十(shí)几家公(gōng)司(sī)的股价低于1元，其中超过10家(jiā)A股房企股价低(dī)于1元/股(gǔ)，可能触(chù)发强制退市，其(qí)中包括*ST蓝(lán)光(guāng)、美好置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投等。其(qí)中甚至(zhì)包括阳(yáng)光城、泰禾这两家(jiā)曾经(jīng)的(de)千亿房企。

　　这些(xiē)房企(qǐ)都是之前高速扩张(zhāng)的激进企业(yè)，在周期性调(diào)整(zhěng)后面临着过去(qù)的举债(zhài)扩张的后果。

　　6月1日(rì)，ST泰(tài)禾发布公告称，截至2023年5月31日，公(gōng)司(sī)股票收盘价连续(xù)18个交(jiāo)易(yì)日低于1元/股，预计将(jiāng)连续20个交(jiāo)易日低于1元/股(gǔ)。根据深交所相关规(guī)夷洲今是何地，夷洲是哪里定，其股票存(cún)在被终止上市交易的风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司股票收(shōu)盘(pán)价连续13个交(jiāo)易(yì)日均低于1元/股，预(yù)计连续二十个交(jiāo)易日低于1元/股(gǔ)。根据规定，该公司股票可(kě)能被深圳证券交易所终止上市(shì)交(jiāo)易(yì)。因(yīn)触及交易类(lèi)强制退市(shì)情形而终(zhōng)止上市，公司股票不进入退(tuì)市整(zhěng)理期(qī)。

　　目前，已(yǐ)经(jīng)有一家房企*ST蓝光在(zài)今年首个被强制退市，其股价连续20个(gè)交易日低于1元。另外，ST中天也(yě)因同(tóng)样的原因被要(yào)求强制退市(shì)并转(zhuǎn)到老(lǎo)三板。市(shì)场猜测下一个(gè)面临强制退(tuì)市的房企可能是ST泰禾，截至发稿，其股价已连续超过18个交易日低于1元。尽管该企业的大股东和(hé)管理层正在(zài)讨论(lùn)稳定股价(jià)的措施(shī)，但其股价仍在持(chí)续下跌，可能未能及时挽回局势。

　　据了解，房地产行业在2023年开始在政(zhèng)策引导下缓慢(màn)复苏，但(dàn)整体(tǐ)仍(réng)面临压力。许多上市房企在2022年面临营业收(shōu)入下滑和盈利亏损的局面。今年前4个(gè)月，国有房企(qǐ)的(de)发债量同比增长5％，而民营房企(qǐ)的发债量大(dà)幅下降48％。销(xiāo)售(shòu)方面，房地产市场仍面临调整压力，购房者的置业(yè)情绪持续下降。

　　这(zhè)一(yī)现象(xiàng)发生的同时，房(fáng)企发展模式也在发生转变。过去的高(gāo)周转模式(shì)，即快速拿地、开发、回(huí)笼资金(jīn)的方式已经(jīng)不再可行。政府出台了一系(xì)列(liè)限(xiàn)制措施，如(rú)三道(dào)红线、房(fáng)贷五(wǔ)分档、土(tǔ)拍两集中等，严格了房企的融资渠道。许多房(fáng)企陷入了债务困境，不得(dé)不寻求债务(wù)展期来(lái)延(yán)缓问(wèn)题的爆发。

　　有业内人士表(biǎo)示，退市潮将加快房(fáng)企(qǐ)债务重组的进程，警示整(zhěng)个(gè)行(xíng)业更加谨慎，并(bìng)保(bǎo)护投资者和购房者的(de)利益。随(suí)着房地产(chǎn)行业的加速出清(qīng)，房企基本盘有望企稳，新一轮(lún)的(de)利好政策(cè)也将出台。这次调整后的房地产行(xíng)业需要进行整顿和(hé)养护(hù)，以便迎(yíng)接新的(de)发展(zhǎn)阶段。在此之前，可能(néng)会有更多(duō夷洲今是何地，夷洲是哪里)房地产企业(yè)退(tuì)市，最终(zhōng)只剩(shèng)下头(tóu)部企业(yè)。

　　值得注意的(de)是，中国人民大学原(yuán)副校长(zhǎng)、中国(guó)资本市场研究(jiū)院院长吴晓求(qiú)在某个房企(qǐ)会议上表示：“我们一个时期以来，我们把(bǎ)它（房地产）当作一种金融(róng)产品来投资，所以严(yán)重(zhòng)破(pò)坏了房地产业的生态环境，也会(huì)严重地损害了它的信誉(yù)。所以一个时(shí)期以来，人们把很多(duō)问题的根源都(dōu)归结于它(tā)，以为把房地产(chǎn)业的问题(tí)解决(jué)了(le)中国经济就没什么问题(tí)。这是因为(wèi)过去(qù)它的(de)确(què)形象太差，我几乎没(méi)看到(dào)有(yǒu)一家房地产企业有什么美誉度，过去居然还有人干这个(gè)成了(le)中国首(shǒu)富，这个首富(fù)是没任何价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 夷洲今是何地，夷洲是哪里