每(měi)座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如北(běi)京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的(de)深圳(zhèn)湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都(dōu)浣花溪的金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有(yǒu)名(míng)，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其(qí)背后开(kāi)发商华丽家族，如(rú)今(jīn)处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽(lì)家族提名了(le)董事推荐议案(àn)股东大会(huì)表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公司(sī)转型、稳定基本(běn)面和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被(bèi)冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提(tí)案(àn)程序存在一(yī)定的瑕疵，董事会(huì)希望(wàng)其股权争议解(jiě)决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华(huá)丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉升(shēng)了两个(gè)板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股时(shí)，最(zuì)高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持(chí)股市值也从最高(gāo)的(de)20亿(yì)元大(dà)减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在(zài)一度(dù)被称为“中国股神”的(de)徐(xú)翔(xiáng)身上，或(huò)许也受不了(le)。但也有些(xiē)老股民在评论中不留余(yú)地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上(shàng)海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再(zài)入(rù)公(gōng)众视野是“离婚(hūn)案被法院(yuàn)驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第(dì)二次(cì)则(zé)是因投(tóu)资亏(kuī)损(sǔn)向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在今(jīn)年一(yī)季(jì)度(dù)的(de)销售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户(hù)型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似(shì)的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平(píng)方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平(píng)方米，在苏(sū)州有待开发土(tǔ)地面积(jī)2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多(duō)投资性(xìng)房(fáng)产(chǎn)和(hé)车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积(jī)的住(zhù)宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万(wàn)级(jí)豪(háo)宅排队抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断(duàn)，而(ér)华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑(huò)，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则(zé)直言，如果华丽家族今(jīn)年整体业(yè)绩没有(yǒu)起色(sè)，基本面继续(xù)恶化的(de)话，公司甚至可能(néng)面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出瓦格纳是哪个国家的，瓦格纳集团是什么组织路？

　　虽然华丽(lì)家族(zú)未曾回应过，为(wèi)何经营不积极(jí)，但从行(xíng)动(dòng)来(lái)看，“资本玩(wán)家”的心(xīn)态或许能解释(shì)一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和(hé)四位自(zì)然人投(tóu)资设(shè)立，以房(fáng)地(dì)产开发为业务，拥有国(guó)家建筑(zhù)装(zhuāng)饰一(yī)级资质(zhì)，也涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上(shàng)交(jiāo)所，公司依然主(zhǔ)营房地产(chǎn)开发(fā)和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人(rén)士(shì)的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结(jié)识了(le)私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的(de)“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉瓦格纳是哪个国家的，瓦格纳集团是什么组织(lā)开了华(huá)丽家族(zú)风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江集(jí)团(tuán)一起收购海(hǎi)泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙(yǐ)肝治疗性(xìng)疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛出(chū)了(le)高送转等各种利好。股(gǔ)价(jià)和估值(zhí)抬高(gāo)后(hòu)，王伟林逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛(pāo)售持股，徐(xú)翔在(zài)二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的(de)热(rè)点，一度(dù)在市场(chǎng)造出(chū)“石(shí)墨烯内(nèi)裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外(wài)金(jīn)矿。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球第(dì)一(yī)条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家(jiā)族的公告(gào)已经找(zhǎo)不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯(xī)有关的(de)非金属矿物制品业营收(shōu)规模始终在(zài)百万以(yǐ)内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由(yóu)始至终认真发展过(guò)的业务，或(huò)许只有房(fáng)地产。所谓(wèi)一(yī)系列热点行(xíng)业的(de)“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带飞了华(huá)丽(lì)家族，但(dàn)这并非(fēi)公(gōng)司发展的正道，他现(xiàn)在(zài)有什么底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如(rú)果(guǒ)华丽家(jiā)族(zú)不能(néng)持续发(fā)展，市(shì)场终(zhōng)究(jiū)会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的(de)若是一家只能炒作(zuò)、业务不(bù)济的(de)公(gōng)司，谁都会担(dān)心有一(yī)天“被割(gē)韭菜(cài)”，即使这个(gè)人(rén)是曾(céng)经(jīng)的所谓股神(shén)。

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