4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在(zài)全(quán)国自(zì)然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记。这(zhè)意(yì)味着从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有(yǒu)不动(dòng)产物权的(de)不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资源(yuán)确权登记局局(jú)长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法规等为配(pèi)套支撑的不(bù)动(dòng)产统一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动产(chǎn)登记法》已经(jīng)面向社会公开征求意(yì)见，国(guó)家、省、市(shì)、县四级联通的不动(dòng)产登记信(xìn)息平(píng)台平稳运小学学籍号在线查询官网入口，小学生学籍号自助查询行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产(chǎn)登记(jì)信息。下一步(bù)要持续提升(shēng)不动产登记(jì)法治(zhì)化、规范(fàn)化(huà)水平(píng)，维(wéi)护好各类产权主体的合法权益，更(gèng)加有力地(dì)保护产权(quán)。加强(qiáng)登记(jì)信息共享、分析和(hé)应用，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加充分体现登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动产(chǎn)统一登记(jì)都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记(jì)的适用对象(xiàng)方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房(fáng)屋等建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地(dì)承包经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地(dì)使用(yòng)权；海域使用权；地役(yì)权；抵押(yā)权(quán)；法律规定需要登记的(de)其(qí)他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研(yán)究中(zhōng)心首席分(fēn)析师王小嫱表(biǎo)示，实(shí)现不动(dòng)产统一登记意(yì)味着国小学学籍号在线查询官网入口，小学生学籍号自助查询内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动产统一登记是(shì)一(yī)种制度规(guī)范性的工作，可对全(quán)国(guó)房屋情(qíng)况以及房屋所有(yǒu)权(quán)人摸(mō)底，为监测统计分析不动产情况(kuàng)奠定数据(jù)基(jī)础(chǔ)，同(tóng)时有利于维护(hù)房地产市(shì)场的稳定。

　　在全(quán)面实(shí)现不(bù)动产统一登记后，市(shì)场比(bǐ)较关(guān)心的(de)是，该政(zhèng)策是(shì)否(fǒu)是房地产税征收(shōu)的信(xìn)号。多位(wèi)专(zhuān)家表示，实现全国(guó)不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税才(cái)可能(néng)全面落(luò)地。不动产统一登记(jì)是(shì)房地(dì)产税征收的前提条件(jiàn)，实现全面实现不动产统一(yī)登记，也(yě)意味着(zhe)离房地产税的征收(shōu)更(gèng)近(jìn)了一(yī)步。专家称，不(bù)动产登记制(zhì)度(dù)的(de)出(chū)发点要(yào)更广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税概(gài)念。但(dàn)不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅和容易(yì)。动(dòng)产登记完成后，房(fáng)地产税中(zhōng)的(de)持有(yǒu)环节税已经(jīng)具(jù)备了出台(tái)的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的推(tuī)行要以(yǐ)不(bù)动产(chǎn)登记的信(xìn)息为基础。全国范围的(de)房地产(chǎn)数据联动，有助于摸(mō)清全(quán)国房地产市场的实际情况。

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