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中海(hǎi)和万科(kē)哪个档(dàng)次高

　　中海(hǎi)和万科万(wàn)科档次(cì)高(gāo)的。

　　万科的档次应该要(yào)高一(yī)些(xiē)。

　　万科他们家的(de)房产质量(liàng)都(dōu)不错(cuò)，不会有那些什么漏水(shuǐ)、堵塞的现象(xiàng)，反正买过他们家房(fáng)子的人(rén)，都觉得挺好的(de)。而且那(nà)边的物(wù)业好像也是挺负责的，平常有(yǒu)什么(me)问(wèn)题都(dōu)可以找物业，房价好像(xiàng)也不是说特别贵，我觉得还是可以购(gòu)买的(de)。

　　中海的(de)房子就是(shì)价(jià)格贵(guì)，其实质(zhì)量还行(xíng)，就是性价(jià)比不高(gāo)。不(bù)过并(bìng)不是说(shuō)中海(hǎi)的房子质(zhì)量就不(bù)怎么样，而是万科的(de)房子质量更好，品质更优(yōu)越一些(xiē)，要比(bǐ)中海的(de)名声更大一(yī)些， 基本上每一(yī)个(gè)大小城市都(dōu)会(huì)有万科的楼盘在销售。

　　中海、万科简介：

　　中海地产是中国海(hǎi)外集团房地产业务的(de)品牌统称，该品(pǐn)牌诞(dàn)生成长于香港(gǎng)，辐(fú)射到澳门，发扬光大于中国(guó)内地(dì)。作(zuò)为跨地域、具(jù)有(yǒu)国家一级(jí)房地产开发(fā)资质的性地产品牌，中(zhōng)海地(dì)产向社会提(tí)供了数(shù)万套住(zhù)宅产品，为数十万计的民众提供了优越的居住选择(zé)和满意(yì)的(de)消费体(tǐ)验。

　　万(wàn)科企业(yè)股份有限公(gōng)司成(chéng)立于1984年，2016年，万科迈入(rù)世(shì)界(jiè)500强，位列(liè)356位，位于(yú)中国地产(chǎn)企业前三名。公(gōng)司聚(jù)焦(jiāo)城市圈(quān)带的发展战略，万(wàn)科已经进入中国很多城市，分布在(zài)以珠三角为核心(xīn)的广深区域、以(yǐ)长三角为核心的(de)上海(hǎi)区域、以京津冀为核心的北京区域，以及由中西(xī)部中心城市组成的中(zhōng)西部区域。

中海物业是(shì)国企还是央企(qǐ)

　　是(shì)央企的。

　　经(jīng)营范围包括(kuò)一般经营项目是：物业管理，企业形象(xiàng)策(cè)划，从事房地产经纪(jì)，体育场(chǎng)馆的管理与运营(yíng)，日(rì)用百货、建筑材料(liào)、汽车(chē)配件、办(bàn)公(gōng)器械、纺织品(pǐn)等。

央企的意思

　　中央企业，简称央企，在关系国家(jiā)安全和(hé)国(guó)民经济命脉的主要行业和关键领域占据支(zhī)配地位，是国(guó)民经济的重要支(zhī)柱。

　　按照(zhào)国(guó)有资产管理权(quán)限划分，国有企业分为中央(yāng)企业和地(dì)方企(qǐ)业。

　　特别(bié)指出(chū)，在我国除了广义和(hé)狭义定(dìng)义的中央企(qǐ)业外，对于个别中央(yāng)企业(yè)在国家(jiā)社会经济发展过程中所(suǒ)承担的责任(rèn)较(jiào)为特殊，这些中央(yāng)企业归国杨震四知的文言文翻译及注释及翻译，杨震四知文言文原文及翻译务院(yuàn)直属管理，属于正部级。

中海物(wù)业(yè)管理有限公司

　　中海物业是中(zhōng)海物业管理(lǐ)（深圳）有(yǒu)限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简(jiǎn)称，创立办于香港，1991年7月在深圳注册，首任总(zǒng)经(jīng)理是丁步华。

　　1991年在同(tóng)行(xíng)业(yè)中首家引(yǐn)进香(xiāng)港的成(chéng)功物(wù)业管理(lǐ)经(jīng)验和(hé)先进的物(wù)管(guǎn)模式，并在(zài)之后(hòu)的多年实践中将(jiāng)其与内地的实际情况进行了充分的融合与提升，在管理中仍始终保持与香港及(jí)国际同行业同步，不断(duàn)推陈出新、与时俱进。

　　作(zuò)为(wèi)全(quán)国物(wù)业管理(lǐ)第一品牌，与其(qí)他物(wù)业公司相比无论(lùn)在(zài)品牌竞争优(yōu)势、管理经验的积累、服务品(pǐn)质的控制(zhì)、人力资(zī)源的储(chǔ)备等各方面都独具特(tè)色。

管理经验优势

　　中海二十年的管理发展历程，涵盖的全面管理业态为中海积(jī)累了(le)相当丰(fēng)富的(de)管理经验。

　　公司拥(yōng)有十几(jǐ)个涉及物(wù)业管理的专(zhuān)业部门(mén)，包括：土(tǔ)建(jiàn)、工程(chéng)、强电、弱电、社区环境管理（安全管(guǎn)理、清洁管理、绿化管(guǎn)养(yǎng)）、社(shè)区服务部(bù)（社(shè)区文化、会所管理(lǐ)）、质(zhì)量(liàng)管理部、顾问(wèn)管(guǎn)理(lǐ)部、信息(xī)中心；中海物业拥有下属三(sān)个专(zhuān)业(yè)子公司：中海楼(lóu)宇科技(jì)公司（专营楼宇智能化系(xì)统(tǒng)的设(shè)计、安装，强(qiáng)电、弱(ruò)电系(xì)统的维护），中海电梯工程公司（具(jù)有国家A级电梯安装(zhuāng)、维修(xiū)保养资质，销售代(dài)理名牌电梯和各种型号电(diàn)梯(tī)配(pèi)件），中海社区(qū)环(huán)境工程公(gōng)司（专营楼宇(yǔ)外墙、生活水池的(de)清洗和专(zhuān)用清洗(xǐ)制剂的研发）。

　　顾问(wèn)与(yǔ)代管项目执(zhí)行当中遇到的实操(cāo)问题驻场经理可以在(zài)最快时间内反(fǎn)馈给公司总部，在三个专业子公司强有力(lì)的技术支持下同时辅之以(yǐ)涉及物业(yè)管理(lǐ)的十几个专业(yè)部门(mén)资深(shēn)专家组(zǔ)成的顾问团，各种(zhǒng)实操问题(tí)可以(yǐ)得到及时有效的(de)解决，确保服务的高含金量，为发展商极大限度(dù)地节约(yuē)物管成本，提(tí)高经(jīng)济效益。

中海物业管理有限公司是不是央(yāng)企

　　私(sī)营(yíng)企业，中海(hǎi)物业管(guǎn)理有限公司,起源于香(xiāng)港,1991年(nián)7月18日在深圳正式注(zhù)册成(chéng)立,是(shì)中国海外集团(tuán)旗下(xià)中海地产股份有限(xiàn)公司的(de)全资子(zi)公(gōng)司。

　　其中中国海外集(jí)团1979年始创于香(xiāng)港(gǎng),母公司为(wèi)国资委(wěi)直(zhí)接管理的(de)国有特大型重要骨干企业(yè)中国建(jiàn)筑工程总公司(sī),集团现已拥有两家香港上市公司,总(zǒng)资产(chǎn)近400亿港币。

　　拓展(zhǎn)资料

　　一，《中华人民(mín)共和国刑法》

　　（1） 第二百七十一条 【职(zhí)务侵占罪】公(gōng)司、企(qǐ)业或(huò)者其他单位的人(rén)员(yuán)，利用职务上的便利，将(jiāng)本(běn)单位财物非法占为(wèi)己有，数额(é)较(jiào)大的，处五(wǔ)年以(yǐ)下(xià)有(yǒu)期徒刑或者拘(jū)役;数额(é)巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产(chǎn)。

　　（2）国有公司(sī)、企业(yè)或者(zhě)其他国有(yǒu)单位(wèi)中从事公务的人员和(hé)国有公司、企业或者其他国有单(dān)位委派到(dào)非(fēi)国有公(gōng)司、企业以及其他单位从事公务的人员有(yǒu)前(qián)款行为的，依照本法(fǎ)第三百八(bā)十二条(tiáo)、第三(sān)百八十三条的规定定罪(zuì)处罚。

　　二，《最高人民法(fǎ)院、最高人民检察院(yuàn)关于(yú)办理(lǐ)贪(tān)污贿赂(lù)刑(xíng)事(shì)案(àn)件适用法律若干问题的解释》 第十一条 刑法第一百(bǎi)六十(shí)三条规定的非(fēi)国(guó)家工作人员(yuán)受贿罪、第二百七十一(yī)条规定(dìng)的职(zhí)务侵(qīn)占罪中的数额较(jiào)大数额(é)巨大的数额起(qǐ)点(diǎn)，按照本解释(shì)关(guān)于受贿(huì)罪、贪污罪相对应的(de)数额标(biāo)准(zhǔn)规(guī)定的二倍、五倍执行。

　　 刑法第二(èr)百七十二条规定的挪(nuó)用(yòng)资金罪中的数(shù)额较大数额巨大以(yǐ)及进(jìn)行非法活动情形的数额起点，按照本解(jiě)释关于(yú)挪用公款罪数额(é)较大情节严重以(yǐ)及进行非法(fǎ)活动的数额标准规定(dìng)的(de)二倍执行。

　　三，刑法第一百六(liù)十(shí)四条第一款规(guī)定的对非(fēi)国家工作(zuò)人员(yuán)行贿罪中的数(shù)额较大数额巨大(dà)的(de)数额起点，按照本解释第七条、第八条第一(yī)款关于行贿罪的数额(é)标(biāo)准规(guī)定的二倍执行(xíng)。

　　对多次贪(tān)污未经处(chù)理的(de)，按照(zhào)累计贪(tān)污(wū)数额(é)处罚。

　　犯第一款罪，在提起公诉前(qián)如(rú)实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退(tuì)赃，避免、减少损害结(jié)果的发生，有第一(yī)项规定情形(xíng)的(de)，可以从轻、减轻或(huò)者免除处罚；有第二项、第(dì)三项(xiàng)规定情形(xíng)的，可(kě)以(yǐ)从轻(qīng)处罚。

　　犯第一款罪，有第三项规定(dìng)情(qíng)形被判处死刑缓期执行的，人民法院(yuàn)根据犯(fàn)罪情(qíng)节等情况可以同(tóng)时决定在其(qí)死刑缓期执(zhí)行二年期满(mǎn)依法减(jiǎn)为无(wú)期徒刑后(hòu)，终身监禁，不(bù)得减(jiǎn)刑(xíng)、假释。

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