怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房？公积金借款能(néng)贷(dài)多(duō)少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额(é)、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金额(é)度、借款人年纪的。关于(yú)怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房(fáng)以(yǐ)及怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱(qián)买(mǎi)房，怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积(jī)金能够贷多少(shǎo)钱，公积金怎样查能(néng)贷(dài)多少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷多少钱等问题，农商网将(jiāng)为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和个人各(gè)一半(bàn)吗(ma)

　　是的(de)，公积金是单位和(hé)个人(rén)各(gè)一半的(de)。

　　一(yī)般情况下，个人和单(dān)位的住宅公积金交(jiāo)纳份(fèn)额各(gè)为百分之五十，也就是说(shuō)员(yuán)工和单位各(gè)自承当(dāng)住宅公(gōng)积金的一半，

　　详(xiáng)细(xì)交纳小学生用HB还是2B铅笔好，小学生用hb铅笔还是2h铅笔金(jīn)额则依据员工(gōng)全年薪酬进行(xíng)核算(suàn)，但单位交纳的住宅公积金份额(é)不(bù)得(dé)低(dī)于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住(zhù)宅公积金(jīn)账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借(jiè)款额(é)度(dù)不(bù)高于公积(jī)金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买(mǎi)公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅的(de)，则借款额(é)度不高于公积金账户余额(é)的(de)10倍。

　　以房子本身的价格来(lái)核算，一般需求依照房子价格乘借(jiè)款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的借(jiè)款额度不超越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超(chāo)越(yuè)70％；一(yī)起，定(dìng)向(xiàng)安顿经(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)，应(yīng)不高于所购住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与房子(zi)补(bǔ)偿金(jīn)的差(chà)价(jià)。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细(xì)核(hé)算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单(dān)位住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一(yī)起(qǐ)借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额(é)度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅公积金请求住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)借款的，关(guān)于借(jiè)款(kuǎn)高限额各地都(dōu)有相关规(guī)定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少(shǎo)

　　公积金借款能贷(dài)多少，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决于(yú)公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额(é)度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住(zhù)宅公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额来核(hé)算。

　　限价产品住(zhù)宅或经(jīng)济适用住(zhù)宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额(é)缺乏2万元(yuán)的按2万元核算(suàn)）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村(cūn)集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度(dù)不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价格来核(hé)算，一般需(xū)求依照房子(zi)价(jià)格乘借款(kuǎn)成数的公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅、定(dìng)向出售(shòu)经济适用房或私产住宅(zhái)的借款(kuǎn)额度(dù)不超(chāo)越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房条件的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人(rén)月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一(yī)起借款(kuǎn)的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所在(zài)单(dān)位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存(cún)额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高(gāo)限额核(hé)算(suàn)的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请(qǐng)求(qiú)住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有相关规定，可(kě)查(chá)询(xún)各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由中(zhōng)国人民银行调整后(hòu)发布。

　　自(zì)2015年(nián)8月(yuè)26日起，中国人民(mín)银行下调了金融机(jī)构人民币存借(jiè)款基准利(lì)率。

　　个人住宅(zhái)公积金存(cún)款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整(zhěng)后的年(nián)利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同的借款金额和还(hái)款年限(xiàn)，公积金借款与商(shāng)业(yè)借款比较能(néng)够节约数万(wàn)元(yuán)的(de)利息。

　　假定一栋40万美元的(de)房(fáng)子，一笔28万美元(yuán)的借款(kuǎn)。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还款1721元(yuán小学生用HB还是2B铅笔好，小学生用hb铅笔还是2h铅笔)，25年以(yǐ)上的还款总额为(wèi)516，300元(yuán)，利息(xī)付出(chū)总额为236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量(liàng)的年的公(gōng)积金借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出(chū)利(lì)息184400元，与(yǔ)商业借款比较(jiào)，能够付(fù)出每月173元少了(le)25年，一共节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还(hái)款金额，公积金借款与(yǔ)商业借(jiè)款(kuǎn)比较，不只(zhǐ)还款时间(jiān)短，还款利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按(àn)每月(yuè)1721元归还(hái)，商业(yè)借(jiè)款的还款期为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是在第(dì)251个月归(guī)还(hái)的(de)，即(jí)在第21年，一切的本金和利息都现(xiàn)已(yǐ)还清，共(gòng)付出430715元(yuán)，只(zhǐ)付出利(lì)息150715元，节(jié)约利息支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度(dù)百科(kē)-公积(jī)金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)额(é)度

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