5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市购(gòu)首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出(chū)提取住房公积金(jīn剪子股儿和籰子的意思是什么，剪子股儿是什么)。

　　符(fú)合本市住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人(rén)）申(shēn)请贷款时至少有一个子(zi)女为未成年人(rén)。个人(rén)最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万(wàn)元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基(jī)础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包(bāo)括(kuò)：申请人(rén)在上海市连续足(zú)额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规(guī)定租赁经(jīng)政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办(bàn)妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及(jí)配偶在(zài)上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等(děng)生效中提取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在(zài)本(běn)市(shì)共同居住半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)仅可(kě)提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金支付一套(tào)房屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房的(de)，实际(jì)租(zū)金以网签备案合同(tóng)登记租金(jīn)为(wèi)准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及(jí)缴纳租金的税(shuì)控发票登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策(cè)，更(gèng)多惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进一步(bù)完善和落实(shí)积(jī)极(jí)生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革(gé)委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设(shè)部等联合发布《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要(yào)求深(shēn)入实施(shī)一对(duì)夫妻可(kě)以生育三个子女(nǚ)政策及配套(tào)支持措施，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育(yù)、住(zhù)房、就业等积极(jí)生(shēng)育(yù)支持(chí)措施，积(jī)极(jí)营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大(dà)条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房(fáng)租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住(zhù)房的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额(é)度等相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发(fā)布《关于优化生(shēng)育政策促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人口(kǒu)形势(shì)新变(biàn)化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，具有重大(dà)意义。”并提出(chū)了(le)到2025年(nián)和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等(děng)支(zhī)持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情(qíng)况实(shí)施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从剪子股儿和籰子的意思是什么，剪子股儿是什么公积金贷款政(zhèng)策(cè)对(duì)多子(zi)女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè)。购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金个(gè)人住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户每年提(tí)取最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余(yú)发(fā)布“调整住(zhù)房公(gōng)积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租(zū)房给(gěi)予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公积(jī)金(jīn)的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年提取额(é)度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款的(de)，单(dān)方正(zhèng)常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高至75万元。多子女家(jiā)庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取住房(fáng)公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬(xún)，深圳市明(míng)确，对(duì)于生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女家庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未成年(nián)）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额(é)度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育(yù)二(èr)孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭使用公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准二星级及以(yǐ)上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万(wàn)元；多(duō)子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在(zài)九江市住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存住(zhù)房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩(hái)最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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