今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收(shōu)到(dào)租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可(kě)以先计入(rù)“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押(yā)金和(hé)租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并按月进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其(qí)中，预付(fù)一(yī)年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售的(de)门市(shì)部，则通过(guò)“销(xiā传颂和传诵是什么意思区别，传颂和传诵的意思o)售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除(chú)主营业(yè)务收入(rù)以外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一年(nián)以内的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计传颂和传诵是什么意思区别，传颂和传诵的意思入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计(jì)处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入(rù)应该计(jì)入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核(hé)算(suàn)，其(qí)相关的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属(shǔ)于(yú)房地(dì)产评估的(de)范畴(chóu)。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司(sī)都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价(jià)机构资(zī)质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估(gū)时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间运作(zuò)的情(qíng)况(kuàng)越来越(yuè)多，主要(yào)是(shì)减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对(duì)于租期内的租金收益(yì)必须严(yán)格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的(de)专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不(bù)超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设(shè)施。租金则按(àn)不高于同地(dì)段同(tóng)品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则要(yào)在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊销了(le)，如(rú)下(xià) 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税(shuì)和(hé)土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo) 。

关(guān)于(yú)预收半年租金(jīn)98000的介绍到此就(jiù)结束了(le)，不知道你(nǐ)从中找到你需要的(de)信息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解(jiě)更多这(zhè)方面的信息，记得收藏关(guān)注本(běn)站。

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