今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的告白和表白意思一样吗女生，告白和表白意思一样吗厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额(é) ，对应结(jié)转成本(běn)的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办(bàn)法就(jiù)是直接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过(guò)管(guǎn)理费用科目(mù)处(chù)理。

预收客(kè)户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付(fù)房租费(fèi)并按(àn)月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收到一年的(de)租金并(bìng)一次性开具发票(piào)，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出，并按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收(shōu)入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房(fáng)地(dì)产计(jì)提(tí)折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是(shì)对(duì)房地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确(què)定合(hé)理(lǐ)的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评(píng)估公司都可以出这(zhè)类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什(shén)么地(dì)方(fāng)上(shàng)。房地产估价(jià)机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部门(mén)负责(zé)一(yī)级(jí)房地产估(gū)价机构资质(zhì)许(xǔ)可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运作的(de)情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要(yào)特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对于租(zū)期(qī)内(nèi)的租金收益(yì)必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的(de)——即使那(nà)是非(fēi)正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人(rén)员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则(zé)上不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按(àn)保障性(xìng)租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大(dà)的(de)话，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接记(jì)入(rù)营(yíng)业费用(yòng)或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租(zū)期在一年(nián)以上的(de)，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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