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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 国家统计局:4月份制造业PMI为49.2%,比上月下降2.7个百分点

  金融界(jiè)4月30日消息 据国家统计局服(fú)务业调查中心(xīn)、中国(guó)物流与采购联合(hé)会,4月份,制造(zào)业采购经(jīng)理指数(PMI)为(wèi)49.2%,比上月下降2.7个百(bǎi)分点,低于临界点,制(zhì)造业景气水平回落。

  4月份,非制造业商务活动指数(shù)为56.4%,比(bǐ)上月下降1.8个百分点,高于临(lín)界点,非制造业保(bǎo)持较高景气(qì)水平。

  4月份,综合(hé)PMI产出(chū)指数为54.4%,比上月下降(jiàng)2.6个(gè)百(bǎi)分点,仍位于较高运行水(shuǐ)平(píng),表(biǎo)明我国企业生产经营(yíng)总体持续扩(kuò)张。

  4月份中国制造(zào)业(yè)PMI为49.2% 比上月(yuè)下降2.7个百分点

  4月份,制造业采(cǎi)购(gòu)经理指数(PMI)为49.2%,比(bǐ)上月下降2.7个百分点,低于(yú)临界点(diǎn),制造业景气水平回落。

  从企业(yè)规模看,大、中、小型企业PMI分别(bié)为49.3%、49.2%和49.0%,低于上月4.3、1.1和(hé)1.4个百分点,均低(dī)于(yú)临界点。

  从(cóng)分类指数看,在构(gòu)成(chéng)制(zhì)造业(yè)PMI的5个分类指(zhǐ)数中,生产指数和供应商配送时间指数高于临界(jiè)点,新订单指数、原(yuán)材料库存指(zhǐ)数和从业人员指数均低于(yú)临界点(diǎn)。

  生产指数为50.2%,比(bǐ)上月下(xià)降(jiàng)4.4个百分点,继续位于临界点以上,表明制造业生(shēng)产保持扩张(zhāng)。

  新订单指数为(wèi)48.8%,比上月下降4.8个(gè)百分点,表明制造业市场需(xū)求(qiú)回(huí)落。

  原(yuán)材料(liào)库存指数为47.9%,比(bǐ)上月下2024年房价会继续下跌吗降(jiàng)0.4个百分点,表明制(zhì)造业(yè)主(zhǔ)要(yào)原材料库存量继(jì)续减(jiǎn)少。

  从业人(rén)员指数为48.8%,比上月(yuè)下降0.9个百分点,表明(míng)制造业企业用工(gōng)景气度下降。

  供应商配送时间指数(shù)为(wèi)50.3%,比上月(yuè)下降0.5个百分(fēn)点(diǎn),仍高于临界点,表明制造业原材料供(gōng)应商交(jiāo)货时(shí)间(jiān)持续加快。

  国(guó)家(jiā)统计局服务业(yè)调(diào)查中心高(gāo)级统计师赵(zhào)庆河解读称,4月份,受市(shì)场需求不足和一(yī)季度制造(zào)业快(kuài)速恢复形成较高基数等因(yīn)素影(yǐng)响,制(zhì)造(zào)业PMI降至(zhì)临界(jiè)点(diǎn)以下(xià),景(jǐng)气水平环比回落。

  (一)生产持续(xù)增长。生产指(zhǐ)数和新(xīn)订单指(zhǐ)数(shù)分别为50.2%和48.8%,比上月回(huí)落(luò)4.4和4.8个百分点,其中(zhōng)生产(chǎn)指数仍位于临界(jiè)点以上(shàng),表(biǎo)明制(zhì)造(zào)业生产总体(tǐ)保持扩张。从行(xíng)业看,专用设备(2024年房价会继续下跌吗bèi)、电气机械器材(cái)等行业两个(gè)指数持续位于临界(jiè)点(diǎn)以上,产需继续释(shì)放;化学纤维及橡胶塑料制品、黑色金(jīn)属冶炼及压延加工等行业(yè)两(liǎng)个指数均降至收缩区间(jiān),相(xiāng)关行业市场需求不足,生产(chǎn)活动放缓(huǎn)。

  (二(èr))价格指数波(bō)动较大。受近期(qī)部分大宗商品价格波动等因(yīn)素(sù)影(yǐng)响,主要原材料购(gòu)进价(jià)格指数(shù)和出厂(chǎng)价(jià)格(gé)指(zhǐ)数分别为46.4%和44.9%,比上(shàng)月下降(jiàng)4.5和3.7个百分点,其中黑色金属冶(yě)炼及(jí)压延加工业两(liǎng)个价格指数(shù)均(jūn)降(jiàng)至30.0%以下。由于价格水(shuǐ)平波动较(jiào)大(dà),企业(yè)采购(gòu)意(yì)愿减弱,本月采购量指(zhǐ)数降至49.1%。

  (三)装(zhuāng)备制(zhì)造业(yè)继续扩张。装(zhuāng)备(bèi)制(zhì)造业、消费品行业、高技术制(zhì)造(zào)业和高耗能(néng)行业PMI分别为50.1%、49.8%、49.3%和47.9%,低于上月(yuè)2.9、2.1、1.9和3.2个百分点(diǎn)。其(qí)中,装备制(zhì)造业PMI仍(réng)高于临(lín)界点,其(qí)生产指数和新(xīn)订单指(zhǐ)数(shù)均高(gāo)于51.0%,装备制造业(yè)延续扩张(zhāng)态势。

  (四)市场预期保持稳定。生产(chǎn)经营活动预期指数为54.7%,继(jì)续处于(yú)较高水平,企业对近期市(shì)场(chǎng)发展信心稳定(dìng)。从行业看,农副(fù)食品加工、食品及(jí)酒(jiǔ)饮料(liào)精(jīng)制茶、通(tōng)用设(shè)备、专用设备、铁路船舶(bó)航空航天设备、电气机械器(qì)材等行业(yè)生产经(jīng)营活动(dòng)预(yù)期指数位于60.0%以(yǐ)上高(gāo)位景气(qì)区间,行(xíng)业发展(zhǎn)预期向好。

  4月份非制造业PMI为56.4%,比上月(yuè)下降1.8个百分点

  4月份,非制(zhì)造业商务活动指(zhǐ)数为56.4%,比上月下(xià)降(jiàng)1.8个百(bǎi)分点,高于(yú)临界点(diǎn),非(fēi)制造业保持较高景气水平(píng)。

  分行业看(kàn),建筑业商务活动指数为63.9%,比(bǐ)上月下降1.7个百分(fēn)点。服务业商(shāng)务活动指(zhǐ)数为(wèi)55.1%,比上月(yuè)下(xià)降1.8个百分点。从行业看,铁路运输、航(háng)空运输、住宿、电信广播电视及(jí)卫(wèi)星传输服务、文化体育娱乐等行(xíng)业(yè)商务活动指数位于60.0%以上(shàng)高(gāo)位景气(qì)区(qū)间;房地产、居民服务等行业商务活动指(zhǐ)数低于(yú)临(lín)界点。

  新订单指数(shù)为56.0%,比上月下降1.3个百分(fēn)点,高(gāo)于(yú)临(lín)界(jiè)点,表(biǎo)明非(fēi)制造(zào)业(yè)市场需求继续(xù)释放。分行业看,建(jiàn)筑业新订(dìng)单指(zhǐ)数为(wèi)53.5%,比上月上升(shēng)3.3个百分点;服务业新订单指数为56.4%,比上月下降(jiàng)2.1个百分点。

  投入(rù)品价格(gé)指(zhǐ)数为51.1%,比上(shàng)月(yuè)上(shàng)升0.8个百分(fēn)点,高于临界点,表(biǎo)明非制造业企业用于经(jīng)营活(huó)动的投入品(pǐn)价(jià)格总体水平涨幅(fú)有所扩(kuò)大。分行业(yè)看,建筑业投(tóu)入(rù)品价格指(zhǐ)数为48.1%,比上月下(xià)降(jiàng)6.3个(gè)百(bǎi)分点;服务(wù)业(yè)投入品价格指数为51.7%,比上(shàng)月上升2.1个百分点(diǎn)。

  销售价格指(zhǐ)数为50.3%,比上月上升2.5个百分(fēn)点,高于临界点,表明(míng)非制(zhì)造(zào)业销售(shòu)价格总体水平(píng)略有上涨。分(fēn)行业看,建筑业(yè)销售价格指数为51.5%,比上月上升0.6个(gè)百分点(diǎn);服务业销(xiāo)售价格指数(shù)为50.1%,比上月上升2.8个百分点。

  从业人员指(zhǐ)数为48.3%,比上(shàng)月下降0.9个(gè)百分点,表明非制(zhì)造业(yè)企业用(yòng)工景气水平回落。分(fēn)行业看,建筑(zhù)业从(cóng)业人员指数为48.3%,比上(shàng)月下降(jiàng)3.0个(gè)百分点;服务业(yè)从业人员(yuán)指数为48.2%,比上月下降0.6个百分(fēn)点。

  业务(wù)活动预期指(zhǐ)数为62.5%,比上月下降(jiàng)0.8个百(bǎi)分点,持(chí)续位于高位景(jǐng)气区间,表(biǎo)明非制造业企业对(duì)近期市场(chǎng)恢复发展保持乐(lè)观。分行业看,建(jiàn)筑业(yè)业务(wù)活动预期指数为(wèi)64.1%,比上月上升(shēng)0.4个百分点;服务业业务活动预(yù)期指数为(wèi)62.3%,比上月下(xià)降(jiàng)0.9个百(bǎi)分点。

  赵庆河解读称,4月份,非制造(zào)业商务活(huó)动指数(shù)为(wèi)56.4%,比上月下降1.8个百分点(diǎn),为(wèi)年内次高点(diǎn),非制造业保(bǎo)持较高景气水平。

  (一(yī))服务业恢复(fù)基础(chǔ)继(jì)续(xù)巩固(gù)。服务业(yè)商务活动(dòng)指数(shù)为55.1%,低于上月(yuè)1.8个百(bǎi)分(fēn)点,但高于上年同期15.1个(gè)百分点,连续三个(gè)月(yuè)位于(yú)较高景气(qì)区间,服务业恢复(fù)发展态势稳定向(xiàng)好(hǎo)。从行业看(kàn),与居民出(chū)行和消费密切(qiè)相(xiāng)关的交通运输、住宿(sù)、文化体育(yù)娱(yú)乐等(děng)行业商务活动(dòng)指数高于60.0%,行业业务(wù)总量明显增长;与企业生(shēng)产(chǎn)活动密切相关的电信(xìn)广播电视及卫星传输服(fú)务(wù)、互(hù)联网软件及信息技术(shù)服务、货币(bì)金(jīn)融服务(wù)、租赁及商务服务(wù)等行业商(shāng)务活(huó)动(dòng)指数继(jì)续(xù)位于(yú)57.0%以上较高景气区间(jiān),行(xíng)业发(fā)展态势向好。从(cóng)市场需(xū)求和(hé)预期看,新订单指数为56.4%,保持(chí)在较高(gāo)景气区(qū)间(jiān),服务业市场需求持续释放;业务(wù)活(huó)动预期(qī)指数为62.3%,连续四个(gè)月位(wèi)于高(gāo)位景气区(qū)间,企业对市场恢复发展信心(xīn)较强。

  (二(èr))建筑业保持快速扩张(zhāng)。建筑(zhù)业(yè)商务活动指数为63.9%,连续三个月(yuè)位(wèi)于高(gāo)位景气区间,建筑业生产活动(dòng)持续较快(kuài)扩(kuò)张。其中,土木工程(chéng)建筑业商务活动指数继(jì)续高(gāo)于(yú)70.0%,表明随着重(zhòng)大工(gōng)程(chéng)建设有序(xù)推进(jìn),土木工程建筑业(yè)施(shī)工进度不断(duàn)加快。从市场预(yù)期看,业务活(huó)动预期指数(shù)为(wèi)64.1%,高于上月(yuè)0.4个百(bǎi)分点,建筑(zhù)业企业对近(jìn)期(qī)市场发展预期(qī)向(xiàng)好。

  我国企业(yè)生产经营总体持续扩张

  4月份,综合PMI产出指(zhǐ)数为54.4%,比上月下降(jiàng)2.6个百分点(diǎn),仍位于较(jiào)高运行水平(píng),表明我国企(qǐ)业生产经营总(zǒng)体持续(xù)扩张(zhāng)。构成综合(hé)PMI产(chǎn)出指(zhǐ)数的(de)制造业生产(chǎn)指数(shù)和非制造业商务活动指(zhǐ)数分别为50.2%和56.4%。

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