怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)？公积(jī)金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要(yào)取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)的。关于怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房以及(jí)怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房(fáng)，怎(zěn)样查公积金能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金(jīn)能(néng)够贷多少(shǎo)钱，公积金怎样查(chá)能贷多少钱(qián)，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农商网将为(wèi)你收拾以下的日子常识：

公(gōng)积金是单位和个(gè)人各一(yī)半吗(ma)

　　是的，公积金人次是指什么，人次是单位吗是(shì)单位(wèi)和个人各一半的。

　　一般(bān)情(qíng)况下，个人和(hé)单位(wèi)的住宅公积金(jīn)交(jiāo)纳份额各为百(bǎi)分之(zhī)五十，也就是说员工和单位(wèi)各自承当住宅公(gōng)积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单(dān)位交纳的(de)住宅(zhái)公积金份额(é)不得低于员工(gōng)薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样(yàng)查(chá)公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金借款能(néng)贷(dài)多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于公积(jī)金账户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积(jī)金账户(hù)余(yú)额(é)来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或经济适(shì)用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额(é)度(dù)不高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅(zhái)的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求(qiú)依(yī)照(zhào)房子价(jià)格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)、定向出(chū)售经济(jì)适用房或私产(chǎn)住宅(zhái)的借款(kuǎn)额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契(qì)合购房条件的自(zì)有住宅(zhái)、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)则(zé)不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于(yú)所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价(jià)款与(yǔ)房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求人自(zì)己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人(rén)所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有借款月应还(hái)款总额×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住宅公积金(jīn)请求住(zhù)宅公积金借款的(de)，关(guān)于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额(é)、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公积(jī)金额度、借款人(rén)年纪。

　　查(chá)询(xún)自己公积金能够借款(kuǎn)的额度首要(yào)有四(sì)种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公积金账(zhàng)户余(yú)额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额(é)缺(quē)乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡(xiāng)村集(jí)体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅的(de)，则借(jiè)款额(é)度(dù)不(bù)高于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来核算(suàn)，一般需求依(yī)照房子价格乘(chéng)借款成数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的(de)借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合购(gòu)房条件的自有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅(zhái)则不(bù)能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价(jià)款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则(zé)详细核算公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话(huà)，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额(é)核(hé)算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金(jīn)请求(qiú)住(zhù)宅公积金借款的(de)，关于借(jiè)款高限额各地都有相关规定，可(kě)查询各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中国(guó)人民银(yín)行调整后发布(bù)。

　　自(zì)2015年8月26日起(qǐ)，中国人(rén)民银(yín)行(xíng)下调了金融机构人(rén)民(mín)币存借款基(jī)准利率。

　　个(gè)人住宅(zhái)公(gōng)积金存款和借款利(lì)率相应调整。

　　个人住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)调整后的年利率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款(kuǎn)年限(xiàn)，公积金(jīn)借(jiè)款与商业(yè)借款比较(jiào)能够(gòu)节约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一(yī)栋(dòng)40万(wàn)美元(yuán)的房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如(rú)商业借(jiè)款期限(xiàn)为25年，均(jūn)匀(yún)每(měi)月(yuè)还款1721元，25年(nián)以上的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定(dìng)数(shù)量的年的公积金借款，月均匀还(h人次是指什么，人次是单位吗ái)款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借款比较，能够付出每(měi)月173元少了25年，一共(gòng)节(jié)约利(lì)息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还(hái)款人次是指什么，人次是单位吗金(jīn)额，公积金借(jiè)款与商(shāng)业借款(kuǎn)比较，不只还款时间短(duǎn)，还款利息(xī)也少许多。

　　相同，假如(rú)28万元借(jiè)款(kuǎn)也按(àn)每月(yuè)1721元归还(hái)，商业借款的(de)还款期为300个月，继续25年，总(zǒng)还款(kuǎn)量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在第251个月归还(hái)的，即在(zài)第21年，一切的本金和利(lì)息都现已还清(qīng)，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参(cān)考材(cái)料：百度百科(kē)-公积金(jīn)借款额度

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