今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的(de)半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预(yù)收半年(nián)租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决(jué)你现在(zài)面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租收到的(de)租(zū)金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么(me)，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入的营(yíng)业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时(shí) ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预(yù)付(fù)房租(zū)费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一(yī)年(nián)及(jí)一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的(de)房(fáng)租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门(mén)市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其(qí)他销售或其他(tā)业务(wù)的收入，在“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他(tā)业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资(zī)产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年(nián)以上(shàng)的(de)房租(zū)且取得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开(kāi)具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并(bìng)一次(cì)性开具(jù)发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会(huì)计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接(jiē)费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他(tā)业务(wù)收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金(jīn)收(shōu)入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司(sī)，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级(jí)房地产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需(xū)要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是(shì)减少双方的关联交易(yì)额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需(xū)要(yào)特(tè)别强调指出：二(èr)手带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易价格(gé)。注(zhù)意：综(zōng)合评估(gū)需要估价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设(shè)施(shī)。租(zū)金则按(àn)不高于(yú)同(tóng)地段同品质(zhì)市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在(zài)满(mǎn)足需求(qiú)的情况(kuàng)下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大(dà)的话，则要(yào)在未来到(dào)期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营(yíng)业(yè)费用或管理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结转情况(kuàng) 。阿富汗玉为什么便宜，阿富汗玉为什么不值钱

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销 。

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