怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少(shǎo)钱买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大(dà)，但(dàn)首要取决于公(gōng)积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关(guān)于怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少钱买房以及怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积(jī)金能(néng)贷多(duō)少钱买(mǎi)房(fáng)，怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积金能够贷多少(shǎo)钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金(jīn)能贷多少钱等问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你收拾以下的日子(zi)常识：

公(gōng)积(jī)金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和个人各一半(bàn)的(de)。

　　一般情况下，个人(rén)和单位的(de)住宅公积金交纳份额各为百(bǎi)分(fēn)之五十(shí)，也就是说员工和单(dān)位各自承当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金(jīn)额则依据员工全年薪酬进行核算，但(dàn)单位交纳(nà)的(de)住宅(zhái)公积金份额不得低于员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房(fáng)

　　1、公积金(jīn)借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账户余(yú)额(é)来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经(jīng)济(jì)适用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集(jí)体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金(jīn)账户(hù)余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价(jià)格来核算，一般需求依照房子(zi)价(jià)格乘(chéng)借款(kuǎn)成数(shù)的公(gōng)式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限(xiàn)价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经(jīng)济适用房或私产住(zhù)宅(zhái)的借款额(é)度不超(chāo)越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契(qì)合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有(yǒu)住宅则(zé)不能超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请求人自己(jǐ)借(jiè)款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人(rén)所在单(dān)位(wèi)住宅公(gōng)积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一(yī)起借款的话(huà)，详细核算(suàn)公式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照借款高(gāo)限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

怎样查自己公(gōng)积(jī)金能借(jiè)款多少

　　公积金借(jiè)款能贷(dài)多(duō)少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　查询自己(jǐ)公积(jī)金能(néng)够借(jiè)款的(de)额度首要(yào)有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账户余(yú)额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户(hù)余(yú)额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额度不高于公积金(jīn)账户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住宅的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅的；在乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修自有住宅(zhái)的，则(zé)借款额度不(bù)高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来(lái)核(hé)算，一(yī)般需(xū)求(qiú)依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅、定向出售经济适用房或私(sī)产住宅的借款额(é)度不超(chāo)越房子(zi)价格的80％。kono洗发水是什么牌子，kono洗发水有几款>

　　第二套及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差(chà)价(jià)。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款(kuǎn)，则详细核(hé)算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算(suàn)公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两边所在(zài)单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公积金请求住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积(jī)金借(jiè)款的(de)，关于借款高限额(é)各地都有相关规定，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利(lì)率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中国人民(mín)银行(xíng)调整后发布(bù)。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人(rén)民银行下调了金融机构(gòu)人民币存借款基(jī)准利率。kono洗发水是什么牌子，kono洗发水有几款p>

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积金存款和借款利率相应调整。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)调整后的年(nián)利率为，5年(nián)（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同的借款金额和(hé)还款年限，公积金借款与商业借(jiè)款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的(de)房子，一笔(bǐ)28万美元(yuán)的借(jiè)款。

　　假(jiǎ)如商业借款(kuǎn)期(qī)限为(wèi)25年，均匀每(měi)月还款1721元(yuán)，25年(nián)以(yǐ)上的还(hái)款总额为516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的固(gù)定数量的年的公(gōng)积(jī)金借(jiè)款，月(yuè)均匀还(hái)款1548元，25年(nián)的总还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业借(jiè)款比较，能够付出每月173元少(shǎo)了25年，一(yī)共节(jié)约(yuē)利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还(hái)款金额，公积金借款与商(shāng)业(yè)借款比较，不只还款时间短，还(hái)款(kuǎn)利息也少许(xǔ)多(duō)。

　　相同，假如28万元借款也(yě)按每(měi)月1721元(yuán)归(guī)还(hái)，商业借款(kuǎn)的还款期(qī)为(wèi)300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而(ér)公积金借款是在第251个月归还的(de)，即在第21年，一切的(de)本金(jīn)和利息(xī)都现已还清，共付(fù)出430715元，只付出(chū)利息(xī)150715元，节约利息(xī)支(zhī)出比(bǐ)商业(yè)借款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参考材料：百(bǎi)度百(bǎi)科-公积(jī)金借款额度

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