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1lb等于多少斤kg，10lb等于多少斤缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京(jīng)的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫(gōng)”一(yī)定榜上有名，在接待国家(jiā)元(yuán)首的西郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给(gěi)了(le)国(guó)内(nèi)外(wài)至富的(de)18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事(shì)不(bù)同(tóng)，其背后开(kāi)发商(shāng)华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无(wú)可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽(lì)家族提名了董(dǒng)事(shì)推荐(jiàn)议案股东大会表决(jué)。言(yán)下之意，想进董(dǒng)事(shì)会，监督公司(sī)转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基(jī)本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家(jiā)族(zú)收到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司(sī)回(huí)复称(chēng)，董事(shì)会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多(duō)没(méi)有行(xíng)使过表决权，提案(àn)程序存在(zài)一定的(de)瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会希望其股(gǔ)权(quán)争议解决(jué)后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截(jié)止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向(xiàng)公司(sī)“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿(ná)下公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐翔身上，或(huò)许也受不了。但也有些老股民(mín)在评论中不留余地称(chēng)这为“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操(cāo)纵证券(quàn)市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议其会以何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视野是(shì)“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏损(sǔn)向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房(fáng)地产的华(huá)丽家族，在今(jīn)年一季度的销售(shòu)签(qiān)约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业(yè)收(shōu)入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华(huá)丽(lì)家族的销(xiāo)售面积(jī)仅300平(píng)方米，销售(shòu)金额(é)478.41万元，全年销(xiāo)售额(é)约7761.31万(wàn)平(píng)，总营业(yè)收入仅2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利(lì)润也(yě)跌至0.73亿元。

　　缩水18个(gè)亿！这家房企干倒了股神牵出多(duō)起“骗局”

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家族(zú)是有地、有(yǒu)资产的(de)。根据财报，截至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资性房(fáng)产(chǎn)和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅(zhái)项目“上海(hǎi)华丽家(jiā)族(zú)汇景天地”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代持黄牛(niú)等奇(qí)葩(pā)桥段(duàn)不(bù)断，而华丽家族持有的(de)汇(huì)景天地项目地处核心黄浦区、数千平1lb等于多少斤kg，10lb等于多少斤(píng)绿(lǜ)地环绕还可眺江，似(shì)乎不(bù)愁市(shì)场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言，如果华(huá)丽家(jiā)族今年整(zhěng)体业绩没有起色(sè)，基本(běn)面继(jì)续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有(yǒ1lb等于多少斤kg，10lb等于多少斤u)出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回(huí)应过，为何经(jīng)营(yíng)不积极，但(dàn)从行动来看(kàn)，“资(zī)本玩家”的心态或(huò)许能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位自然人投资设立，以房地产(chǎn)开发(fā)为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公(gōng)司依(yī)然(rán)主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧张(zhāng)，在资本(běn)人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江(jiāng)集团一起收(shōu)购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝(gān)治疗(liáo)性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产品(pǐn)是国家一(yī)类新药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投资向市(shì)场抛出了高送转等(děng)各(gè)种(zhǒng)利好。股价和估值(zhí)抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市(shì)场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林(lín)的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其(qí)后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯(xī)的热点，一(yī)度在(zài)市场造(zào)出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购(gòu)南江集团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二(èr)股东(dōng)的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯(xī)生产线，年产能(néng)300吨的(de)宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华(huá)丽(lì)家族的(de)公告已(yǐ)经(jīng)找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和(hé)石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业营收规模(mó)始终(zhōng)在(zài)百万以(yǐ)内，且逐年下滑(huá)。

　　缩水18个(gè)亿！这家房企干倒了股(gǔ)神牵出多起“骗(piàn)局”