刚刚，我(wǒ)国房地(dì)产(chǎn)领域一项(xiàng)重要进展来了(le)!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作(zuò)会议(yì)上宣(xuān)布(bù)，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记。

　　这意(yì)味(wèi)着经过十年努力，从分散到统一(yī)，从(cóng)城(chéng)市房(fáng)屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物(wù)权(qu华枝春满天心月圆什么意思可以发朋友圈吗，怀瑾握瑜,风禾尽起什么意思án)的不动产统一登记制度(dù)全面(miàn)建华枝春满天心月圆什么意思可以发朋友圈吗，怀瑾握瑜,风禾尽起什么意思立(lì)。

　　我国(guó)以民法(fǎ)典为统领，以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实施(shī)细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度体系基本成型。

　　01全国累计(jì)颁发不动产权证书华枝春满天心月圆什么意思可以发朋友圈吗，怀瑾握瑜,风禾尽起什么意思7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道(dào)，从(cóng)全(quán)国自(zì)然资源(yuán)和不动产(chǎn)确(què)权登记工作会议上(shàng)了解到，今年是不动产(chǎn)统一登记改革实(shí)施十(shí)周(zhōu)年(nián)。十年来，全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登(dēng)记制度。国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联(lián)通的不动产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动产登记(jì)数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各(gè)类登记服务，累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步(bù)颁(bān)发电子证书(shū)证明3.3亿多(duō)本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权(quán)登记局(jú)局长田文彪(biāo)表示，（各地）不(bù)动产登记服(fú)务能(néng)力和水(shuǐ)平稳步提升，实(shí)现从“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节(jié)、减(jiǎn)材料、减时(shí)间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各级自然(rán)资源(yuán)主管(guǎn)部门还积极推动历史遗留问题导致的(de)不动产“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多(duō)万套房屋(wū)办证问题，惠及(jí)2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)还要追溯到(dào)十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务(wù)院决定(dìng)建(jiàn)立不动产(chǎn)统一登记机构，提出将分散在多(duō)个部门(mén)的不动产(chǎn)登(dēng)记职责整合，实现登(dēng)记(jì)机(jī)构、登记簿册、登记依据和信息(xī)平台“四统(tǒng)一”改革任(rèn)务。

　　02不(bù)能简单理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进(jìn)表示我国全面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一登记意味(wèi)着，历时(shí)10年中国真正建立了不动产登记制度。该制(zhì)度下(xià)，从房(fáng)到地、从城到乡、从局部到大市场，真(zhēn)正(zhèng)构建(jiàn)了系统全面的产(chǎn)权登记制度。其对于整合房(fáng)地产(chǎn)领(lǐng)域各类(lèi)资源，同时加(jiā)强各类信(xìn)息(xī)互(hù)通和(hé)利(lì)用等都具(jù)有积极的作用。

　　严(yán)跃进还表示“我国全面实现不动产统一登(dēng)记”可(kě)以理(lǐ)解为全国房产信(xìn)息(xī)实现了互通。

　　至于(yú)该项(xiàng)政策是否是(shì)房产(chǎn)税或房地产税(shuì)开启(qǐ)信(xìn)号。严跃(yuè)进认为(wèi)“不(bù)动(dòng)产登记(jì)制度(dù)的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税。但反(fǎn)过来，不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。但不能(néng)简单理(lǐ)解为要征收(shōu)房(fáng)地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中(zhōng)心首席研(yán)究员(yuán)李(lǐ)宇嘉表示，不(bù)动产统一登记是建立和实施不动(dòng)产税制的前提和基(jī)础，也(yě)是(shì)落实《物权法》“物(wù)权(quán)法定、公(gōng)示(shì)公信”原(yuán)则的(de)唯一途径。经过法(fǎ)定程序(xù)的登(dēng)记，不动产拥有者对于不(bù)动产事(shì)实(shí)上拥(yōng)有了所有权（不管(guǎn)是农村(cūn)的宅基(jī)地，还是城市(shì)的商品(pǐn)住(zhù)宅），也就(jiù)具备了(le)征收不动产税的基础。在此基(jī)础(chǔ)上，根据基本不(bù)动产需求免税(shuì)的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的其他不动产(chǎn)，将一律(lǜ)进入征税范畴，并根据不(bù)动产的基本(běn)情况（坐落(luò)、年代(dài)、地价、产权形式等(děng)），评估房屋的(de)市场价值，按章(zhāng)征税。

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