5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积麻雀养大了认主吗，麻雀智商相当于几岁金支持政策(cè)。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市(shì)购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员(yuán)会发布《关(guān)于本市(shì)实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公(gōng)积金(jīn)租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金贷款规定的(de)多子女家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下(xià)简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少(shǎo)有(yǒu)一(yī)个子(zi)女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额(é)为60万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细则，申(shēn)请人(rén)需符合的条件包括：申请人(rén)在上海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及(jí)配偶在(zài)上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海(hǎi)市(shì)相(xiāng)关政策规定租(zū)赁经政府(fǔ)主管部门认定并(bìng)纳(nà)入(rù)统一管理的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无(wú)住房(fáng)公(gōng)积金贷款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公积金归(guī)还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成年子(zi)女与申请人或配(pèi)偶在(zài)本市共同居住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房(fáng)公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签(qiān)备(bèi)案(àn)合(hé)同登记(jì)租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实(shí)际租(zū)金以网(wǎng)签(qiān)备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记(jì)的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻(chè)落实《关(guān)于(yú)进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施的(de)指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住(zhù)房城乡建设部(bù)等(děng)联合发布《关于进一步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意见(jiàn)》，要(yào)求深入(rù)实(shí)施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配套(tào)支(zhī)持措(cuò)施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口长期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)提供有(yǒu)力支(zhī)撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支持(chí)措施”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住(zhù)房政策(cè)向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且(qiě)租赁(lìn)住(zhù)房的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可给予(yǔ)适(shì)当(dāng)提高(gāo)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于优(yōu)化生育(yù)政策促进人(rén)口长期均(jūn)衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动高质(zhì)量发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究(jiū)制定(dìng)根据养育(yù)未(wèi)成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁(lìn)和(hé)购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金个(gè)人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发布“调整住(zhù)房公积金缴存(cún)使用(yòng)政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房给予更大(dà)支持力度(dù)。对于多(duō)子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规(guī)定(dìng)多(duō)子女家庭购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房且首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高至(zhì)75麻雀养大了认主吗，麻雀智商相当于几岁万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的(de)，提(tí)取限额按现行规(guī)定额(é)度标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生育(yù)二(èr)孩及(jí)以上的多(duō)子女家(jiā)庭（至(zhì)少一(yī)个子(zi)女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭(tíng)使用公(gōng)积金贷(dài)款购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的(de)绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴存(cún)职工(gōng)的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴存职工的(de)，购(gòu)买首(shǒu)套住房最(zuì)高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金(jīn)的(de)家(jiā)庭，二(èr)孩最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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