把酒言欢下一句是什么意思，把酒言欢下一句是什么问君能有几多愁

　　刚刚，我(wǒ)国房地产领(lǐng)域一(yī)项重要(yào)进展(zhǎn)来了!

　　4月(yuè)25日下午，自(zì)然资源部部长王(wáng)广华在(zài)全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登记。

　　这意(yì)味(wèi)着经过十年努力，从分散到(dào)统一，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅基(jī)地(dì)，从不动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物(wù)权的(de)不动产统一登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　我国以民法典(diǎn)为(wèi)统(tǒng)领(lǐng)，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以实施细则、操(cāo)作规(guī)范(fàn)、地(dì)方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基(jī)本成型(xíng)。

　　01全国累(lèi)计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多(duō)本(běn)

　　据央(yāng)视新闻(wén)报(bào)道，从全国(guó)自然资(zī)源(yuán)和(hé)不动产确权登记(jì)工作会议上了解(jiě)到，今年是不动(dòng)产统一登记改革实施(shī)十周年。十年来，全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万群众和企业(yè)提供各类登(dēng)记服务，累(lèi)计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同(tóng)步颁发电子(zi)证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示(shì)，（各地）不动产登记(jì)服务能(néng)力(lì)和水平稳步提升，实现从(cóng)“多地(dì)、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见面(miàn)”办成，最大限(xiàn)度地减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成(chéng)本，一般登记(jì)和抵押(yā)登记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级自然(rán)资源(yuán)主管部门还(hái)积极(jí)推动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多(duō)万(wàn)套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记机构，提(tí)出(chū)将分散在多个部门(mén)的(de)不(bù)动产登记职(zhí)责整合，实现登记(jì)机(jī)构、登记(jì)簿册、登记依(yī)据(jù)和信息平台(tái)“四(sì)统(tǒng)一(yī)”改革任(rèn)务。

　　02不能简(jiǎn)单理解(jiě)为要征收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院研究总监严跃进表示我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记意味着(zhe)，历时10年中国(guó)真(zhēn)正(zhèng)建立了(le)不动产登记(jì)制度。该(gāi)制度下，从房到地、从城到(dào)乡、从局(jú)部到大市场，真正构(gòu)建了系统全面的产(chǎn)权登记(jì)制度(dù)。其(qí)对于整合房地产领(lǐng)域各类资源，同(tóng)时加强各类信(xìn)息(xī)互通和(hé)利用等都具有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动(dòng)产统一登记”可以理解为全国房产(chǎn)信(xìn)息实现了互通。

　　至于(yú)该(gāi)项政(zhèng)策(cè)是否是房(fáng)产税(shuì)或房地(dì)产税开启(qǐ)信号。严跃进认(rèn)为“不动产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税(shuì)。但(dàn)反过来，不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税等工作开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容易。但不能(néng)简单理解为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心(xīn)首(shǒu)席(xí)研究员李(lǐ)宇嘉表示，不(bù)动产(chǎn)统一登记是建立和(hé)实施不动(dòng)产税制的前(qián)提和基(jī)础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则(zé)的(de)唯一途径。把酒言欢下一句是什么意思，把酒言欢下一句是什么问君能有几多愁经过(guò)法(fǎ)定程序的(de)登(dēng)记(jì)，不动(dòng)产(chǎn)拥有者(zhě)对于(yú)不动产事实(shí)上拥有了所有权（不(bù)管是农村的(de)宅基地，还是城市的(de)商品(pǐn)住宅），也就具备了征收不动产(chǎn)税的(de)基础(chǔ)。在此基础上，根据基本不动产需求免(miǎn)税的原(yuán)则，扣除(chú)基本需(xū)求的免税(shuì)面积外，所有人(rén)拥有的其他不(bù)动产，将一律(lǜ)进入征税范畴(chóu)，并根据(jù)不动产的基本情况(kuàng)（坐(zuò)落、年代、地(dì)价(jià)、产权形式等），评估房屋的(de)市场价值(zhí)，按章(zhāng)征(zhēng)税。

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