今天给各位分享出(chū)租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在(zài桃花谢了春红太匆匆全诗译文，桃花谢了春红太匆匆全诗拼音)面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年(nián)房租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造(zào)费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的(de)租金账务(wù)处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常(cháng)是(shì)入(rù)待摊(tān)费(fèi)用，最省事(shì)的(de)办(bàn)法(fǎ)就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计(jì)入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租金的(de)做账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般通过(guò)其他(tā)应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目核算；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的房租费(fèi)用应通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其(qí)他(tā)业务的(de)收入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的(de)款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租(zū)金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时(shí)，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应(yīng)通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理(lǐ)与现行会计处理一致，不(bù)形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo)。装(zhuāng)修费(fèi)用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务收(shōu)入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的会(huì)计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评估(gū)是对(duì)房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市(shì)场(chǎng)价值、租(zū)金收入或(huò)投(tóu)资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司(sī)都可以出(chū)这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门(mén)负(fù)责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上(shàng)市(shì)公司与其母(mǔ)公司(sī)之间(jiān)运作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额(é)度。桃花谢了春红太匆匆全诗译文，桃花谢了春红太匆匆全诗拼音p>

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺的(de)价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价格(gé)。注意(yì)：综合评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设施(shī)。租金则按(àn)不高于(yú)同地段(duàn)同(tóng)品质市场租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额(é)很(hěn)大的(de)话，则要在未来到(dào)期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预(yù)付(fù)帐款或长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产(chǎn) 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的(de)，计(jì)入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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