今(jīn)天给各位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其(qí)中也会对(duì)预(yù)收半年租(zū)金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临的问题(tí)，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司(sī)预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到(dào)的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的(de)方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是(shì)什(shén)么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业(yè)以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预(yù)付房(fáng)租(zū)费(fèi)并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的(de)门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除(chú)主营业(yè)务(wù)收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按(àn)其他业务(wù)的种(zhǒng)类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷(dài)：其他(tā)应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单(dān)位或个人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付(fù)租(zū)入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的(de)房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入(rù)1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计处理一(yī)致(zhì)，不(bù)形成税务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用(yòng)作为商(shāng)贸(mào)型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科(kē)目(mù)中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计提(tí)折(zhé)旧或(huò)进(jìn)行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产取得(dé)的租金收入应(yīng)该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评(píng利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗)估(gū)的(de)范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房地产资(zī)产价值进(jìn)行(xíng)评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合(hé)理的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话(huà)，看(kàn)你什么评(píng)估公(gōng)司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告(gào)。主要(yào)看你用(yòng)到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构资(zī)质等(děng)级分为(wèi)三级(jí) 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一级房地(dì)产(chǎn)估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租(zū)金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估(gū)时考(kǎo)虑，需(xū)要(yào)披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运(yùn)作(zuò)的情况越来(lái)越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这(zhè)里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租(zū)期(qī)内的租金收(shōu)益必须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定(dìng)的(de)——即使(shǐ)那是非(fēi)正(zhèng)常交易(yì)价(jià)格。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评(píng)估需要(yào)估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管(guǎn)理用(yòng)房(fáng)，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年(nián)度的(de)，可直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的(de)，计(jì)入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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