财联社(shè)5月5日讯（编辑(jí) 周(zhōu)新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融(róng)创中国(guó)发公告称，2023年5月4日(rì)香(xiāng)港时间下(xià)午5时正(zhèng)，占现(xiàn)有债务约85%的同意(yì)债权人已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在(zài)此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内(nèi)房板块一(yī)起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩(jì)同比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在(zài)刚(gāng)过去的4月(yuè)，心之所向目光所至什么意思，目光所至啥意思部(bù)分重(zhòng)点城市市场活跃(yuè)度下降，导致房企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一(yī)步提(tí)升。

　　中指研究院的数据(jù)显示(shì)，4月，百强房(fáng)企(qǐ)4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研(yán)究中(zhōng)心(xīn)的数据(jù)也显示，4月，百强房企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增幅较上月进一(yī)步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季(jì)度(dù)转正之后(hòu)，增幅也进一步提升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房(fáng)企业绩环比下降(jiàng)，但仍有近三成(chéng)百强房企单月(yuè)业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六成百(bǎi)强房企单月业绩同比增长(zhǎng)。克而(ér)瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来(lái)看，央国企(qǐ)以及(jí)部分优(yōu)质(zhì)民(mín)企凭借(jiè)热点城市布局以(yǐ)及积极的推盘去化(huà)，表现出较强的(de)抗周期(qī)韧性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保持

　　中指研(yán)究(jiū)院认为(wèi)，在(zài)前期积压(yā)需求(qiú)集中释放(fàng)后，当前(qián)重点城(chéng)市市场活跃度(dù)下(xià)行(xíng)，部分城市市场出现明显降温(wēn)。居民收入及(jí)就(jiù)业(yè)预期(qī)偏弱下，市场进一步恢(huī)复的动力(lì)不足，短期房心之所向目光所至什么意思，目光所至啥意思地产政策(cè)仍将保持宽松状态，稳(wěn)定(dìng)购房者(zhě)置业(yè)信心(xīn)和预期(qī)至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放了积(jī)极信号(hào)。中(zhōng)指研(yán)究院认为，一方面经(jīng)济运行(xíng)呈向好态势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济(jì)持续好转的关(guān)键，而(ér)房地产亦是扩(kuò)大需(xū)求的重要抓手；另一方面，会议(yì)为房地产市场定调，短(duǎn)期(qī)房地(dì)产政策(cè)仍(réng)将保(bǎo)持宽松状态，有助(zhù)于稳(wěn)定购房者(zhě)置业信心和预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院预计，随着各地政策的进一步优化(huà)调整及宏观经济的(de)稳步修复，二季度全国(guó)房地产市场有望(wàng)企稳，但(dàn)城市间分化行(xíng)情延续(xù)，热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持，但多数(shù)城市仍面临较大调整压力。

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