怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱买房？公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要(yào)取决于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公(gōng)积(jī)金额度、借款人年纪(jì)的。关于怎(zěn)样查公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多少钱买房以及怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多少(shǎo)钱买房，怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够贷多少钱，公积金怎样查能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱，怎样查用(yòng)公积金能贷多少钱等问题(tí)，农商网将为你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公积金(jīn)是单位和个人各(gè)一半吗(ma)

　　是的，公积(jī)金是单(dān)位(wèi)和个人各一半的。

　　一(yī)般情(qíng)况下(xià)，个人和单位的住宅公积金(jīn)交纳份(fèn)额各为百分(fēn)之五十，也就是说员(yuán)工和单位各自承当住宅公积(jī)金(jīn)的一半，

　　详(xiáng)细交纳(nà)金额(é)则依据员工全年(nián)薪酬进行核算，但单(dān)位交(jiāo)纳的(de)住(zhù)宅公积(jī)金份(fèn)额不(bù)得低于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷公立小学一年级收费标准明细表，公立小学一年级收费标准表歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于(yú)公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账(zhàng)户余(yú)额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额度(dù)不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款额度(dù)不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格来(lái)核算，一般需求依(yī)照房子价(jià)格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向(xiàng)出售经(jīng)济适用(yòng)房或私产住宅的借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住宅(zhá公立小学一年级收费标准明细表，公立小学一年级收费标准表i)、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)则不能(néng)超越(yuè)70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于(yú)所购住宅悉(xī)数价款与(yǔ)房子补偿金的差(chà)价(jià)。

　　4、借款请求人(rén)自己借(jiè)款，则详(xiáng)细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额(é)＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都(dōu)有相关规(guī)定，可查询各地(dì)住(zhù)宅公积(jī)金官网。

怎样查自己公积金能(néng)借款(kuǎn)多少

　　公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决(jué)于公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　查询自己(jǐ)公(gōng)积金(jīn)能(néng)够借(jiè)款的额度首(shǒu)要有四(sì)种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额来(lái)核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的(de)按2万元核算(suàn)）的借款额度不高于(yú)公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套住宅的；购(gòu)买公有现住(zhù)宅的；在乡村集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的(de)，则借款(kuǎn)额(é)度(dù)不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算(suàn)，一般需求依照房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住(zhù)宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其(qí)他(tā)契(qì)合购房条件的(de)自有住宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅(zhái)则不能(néng)超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自(zì)己借款(kuǎn)，则详细(xì)核算公式(shì)：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在(zài)单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话(huà)，详细(xì)核算公式(shì)：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴存(cún)份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自(zì)己住宅公(gōng)积(jī)金请求(qiú)住宅(zhái)公积金借款的，关于(yú)借款高限(xiàn)额各地(dì)都有相关(guān)规定，可查询各地住宅公积(jī)金官网(wǎng)。

　　扩展材(cái)料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借(jiè)款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中(zhōng)国人民(mín)银行下调了(le)金融(róng)机构人民(mín)币存借款基准利率。

　　个人住宅公积(jī)金存款和借款(kuǎn)利(lì)率相应调(diào)整。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积金借款调整后的年利(lì)率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以(yǐ)上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额(é)和还款年限，公(gōng)积金借款与商业借款比(bǐ)较能(néng)够(gòu)节约数万元的利息(xī)。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业借款期限为25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利(lì)息付(fù)出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同(tóng)的固(gù)定数量的年(nián)的公积金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业(yè)借款比较，能够付出每月173元少(shǎo)了25年，一共(gòng)节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额，相同的(de)还款(kuǎn)金额，公(gōng)积金借款与商业借款比较，不只还款时间短，还(hái)款利息(xī)也(yě)少(shǎo)许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按每(měi)月(yuè)1721元归还，商业借款的还款期为(wèi)300个月，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第251个月归还(hái)的，即(jí)在第21年，一切的本金和利息都(dōu)现(xiàn)已还清，共付出430715元，只付出利息(xī)150715元，节约利息支出比(bǐ)商业借款(kuǎn)8公立小学一年级收费标准明细表，公立小学一年级收费标准表5585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)额(é)度

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