每座城市都有自己奉为“隐秘(mì)而(ér)顶尖(jiān)”的(de)豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背(bèi)后开发商(shāng)华丽家族，如今处境却(què)“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华(huá)丽家族提名了董事推荐议案股东大会(huì)表(biǎo)决。言下之意(yì)，想(xiǎng)进董事会，监督(dū)公司转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本(běn)面和股价(jià)。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到了(le)上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表(biǎo)决(jué)权，提案程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希(xī)望其(qí)股权(quán)争(zhēng)议解决后(hòu)再(zài)进行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司“开(kāi)战”前已经拉(lā)升了(le)两个板。但(dàn)相较2015年徐(xú)翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超(chāo)过30元，股价回(huí)缩了近(jìn)10倍。相(xiāng)应其持股市值也从(cóng)最高的(de)20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在(zài)一度(dù)被称(chēng)为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些(xiē)老股民在评论中不留余地称(chēng)这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨大冤种什么意思，大冤种和大怨种区别(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会(huì)以(yǐ)何种方(fāng)式重返(fǎn)资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚案(àn)被法院驳(bó)回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损向华丽(lì)家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观(guān)华丽家族的经(jīng)营，的(de)确是“股神”都(dōu)可能(néng)愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在(zài)今(jīn)年一季(jì)度的(de)销售(shòu)签约面积仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上一(yī)两(liǎng)套(tào)大户(hù)型房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元(yuán)。今年(nián)一季度(dù)公司(sī)营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华(huá)丽家族的销售面积(jī)仅300平方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽家族是有地(dì)、有资产的。根(gēn)据财报(bào)，截至2022年底公司土储面积(jī)约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义(yì)待开发土地6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平(píng)方米可(kě)售(shòu)面(miàn)积的(de)住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持(chí)有的(de)汇景天地项目地(dì)处核(hé)心黄浦区、数(shù)千(qiān)平绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族(zú)未(wèi)曾回应过(guò)，为何经营不积(jī)极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽(lì)家族成(chéng)立(lì)于2001年(nián)1月，由上(shàng)海南江集团和(hé)四位自然人(rén)投(tóu)资(zī)设立，以(yǐ)房地(dì)产开发(fā)为业(yè)务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资(zī)质，也涉足(zú)绿化环保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至2008年7月(yuè)华丽(lì)家(jiā)族借(jiè)壳SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房地产开发和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的(de)牵线搭桥下(xià)，华丽家(jiā)族老(lǎo)板王伟林(lín)结识了私(sī)募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直(zhí)接(jiē)注资，而是(shì)带人套利，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣的(de)“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东(dōng)南江集(jí)团一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有(yǒu)权(quán)，对应产(chǎn)品是国(guó)家(jiā)一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林(lín)的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试(shì)不(bù)爽，其后(hòu)华丽(lì)家(jiā)族(zú)又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美(měi)元收购南江集团和实控人(rén)王(wáng)伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥(大冤种什么意思，大冤种和大怨种区别yōng)有全(quán)球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家(jiā)族的公告已经找不(bù)到任何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿(kuàng)物制品业营收(shōu)规模始终在(zài)百万(wàn)以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家族由始至终认(rèn)真发(fā)展过的业务，或许(xǔ)只有房地产(chǎn)。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概(gài)念炒作和资(zī)本(běn)套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心很重(zhòng)的公司。”一(yī)位(wèi)资深(shēn)股(gǔ)民批评称，徐翔的(de)进入，在(zài)资产市(shì)场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的正道(dào)，他现(xiàn)在有什(shén)么底气(qì)指责(zé)公司经营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如(rú)果华丽家族不能(néng)持(chí)续发展，市场终究会(huì)懂得(dé)把“过去”和(hé)“现在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是(shì)一(yī)家(jiā)只(zhǐ)能炒作、业务不济(jì)的公司(sī)，谁都(dōu)会担心有(yǒu)一(yī)天“被割韭菜”，即(jí)使这个(gè)人是曾(céng)经的所谓股神(shén)。

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