每座城市都有自(zì)己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州(zhōu)的(de)汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国(guó)家元(yuán)首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁(páng)，只有(yǒu)18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其背(bèi)后(hòu)开(kāi)发商华丽家(jiā)族，如今处(chù)境却“一(yī)片狼藉”，引发公(gōng)司股东(dōng)、私(sī)募一(yī)哥徐翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议(yì)案股东大会表决。言下之意(yì)，想进董事(shì)会，监督(dū)公司转型(xíng)、稳定(dìng)基本面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华丽家族收(shōu)到了上交所的(de)“监管工作函”。公司回复(fù)称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权(quán)，提案程(chéng)序(xù)存(cún)在一(yī)定的瑕疵，董(dǒng)事(shì)会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已经(jīng)拉(lā)升了两(liǎng)个板。但(dàn)相(xiāng)较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过泽熙投(tóu)资(zī)）拿下(xià)公司9000万股时，最(zuì)高股(gǔ)价(jià)超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从最高(gāo)的(de)20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一(yī)度(dù)被(bèi)称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老股(gǔ)民(mín)在(zài)评论中不(bù)留余地称这为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场被(bèi)判入(rù)狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑(xíng)满释(shì)放，彼(bǐ)时(shí)外界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第(dì)一次再入(rù)公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则(zé)是因投(tóu)资亏损向华丽家(jiā)族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家(jiā)族，在今年一季(jì)度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套大户(hù)型房(fáng)产交易的量(liàng)，销售额(é)约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季度(dù)公司(sī)营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族(粗犷，粗旷和粗犷区别在哪zú)的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下(xià)降(jiàng)超(chāo)过59％，扣(kòu)非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是(shì)有地、有资产的。根据财(cái)报，截至(zhì)2022年底公司土储面(miàn)积(jī)约(yuē)8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有(yǒu)诸(zhū)多(duō)投资性房产和(hé)车位，以及(jí)一个至今仍有2175平(píng)方米可售(shòu)面积的住宅项目“上(shàng)海华丽家(jiā)族(zú)汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千(qiān)万级豪宅排(pái)队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断(duàn)，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平(píng)绿地环绕还(hái)可眺(tiào)江(jiāng)，似(shì)乎不愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界很(hěn)疑惑，华(huá)丽家(jiā)族为何常(cháng)年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如(rú)果华(huá)丽家族(zú)今年整体业绩没(méi)有起色，基(jī)本(běn)面继续(xù)恶化的话，公司甚至(zhì)可能面临退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽(lì)家族(zú)未曾回(huí)应过，为何经营不积极，但(dàn)从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释(shì)一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南江集团和(hé)四(sì)位自(zì)然人投资设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也(yě)涉(shè)足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至(zhì)2008年7月(yuè)华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司依(yī)然(rán)主营(yíng)房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭(dā)桥下(xià)，华(huá)丽(lì)家族老(lǎo)板王伟林结识了私(sī)募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人(rén)套(tào)利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药(yào)。2011年华丽家(jiā)族(zú)与(yǔ)控股股东南江(jiāng)集团一起收(shōu)购海泰投资(zī)，获(huò)得了抗原(yuán)-抗体复(fù)合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股价(jià)和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐(xú)翔在二级市场炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时(shí)两人合盟(méng)，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作套现(xiàn)费(fèi)用(yòng)2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其(qí)后(hòu)华(huá)丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美(měi)元收(shōu)购南江集(jí)团和实控(kòng)人王伟林(lín)的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽(lì)家族(zú)二股东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨烯(xī)生产线，年产(chǎn)能(néng)300吨(dūn)的(de)宁(níng)波墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的(de)公告已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的(de)内容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关的(de)非(fēi)金属(shǔ)矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规模始终在(zài)百万(wàn)以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认真发(fā)展过的业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作(zuò)和资本(bě粗犷，粗旷和粗犷区别在哪n)套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司(sī)。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔(xiáng)的进入，在资产市场带飞(fēi)了华丽家族，但这(zhè)并非(fēi)公司(sī)发展的正道，他现在有什么底(dǐ)气指责公(gōng)司(sī)经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家族不能持(chí)续发(fā)展，市场终(zhōng)究会懂得把“过去(qù)”和“现(xiàn)在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面(miàn)对(duì)的(de)若(ruò)是(shì)一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担(dān)心有一天“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这个(gè)人是(shì)曾经的所(suǒ)谓股神。

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