今天给各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收(shōu)的半年(nián)租金(jīn)怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、HBC路由器能用WiFi吗 href="#%E5%85%AC%E5%8F%B8%E9%A2%84%E6%94%B6%E4%B8%80%E5%B9%B4%E6%88%BF%E7%A7%9F%E6%80%8E%E4%B9%88%E5%81%9A%E8%B4%A6%E5%8A%A1%E5%A4%84%E7%90%86?" title="公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?">公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计处(chù)理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到(dào)的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么(me) ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用(yòng)，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科(kē)目核(hé)算(suàn) ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预(yù)付(fù)房租费并按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及(jí)一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算 。

如(rú)果是(shì)用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)HBC路由器能用WiFi吗”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营(yíng)业务收入以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单(dān)位(wèi)或(huò)个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当(dāng)通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到(dào)一(yī)年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月(yuè))对(duì)投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累(lèi)计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得(dé)的租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是(shì)对(duì)房地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国(guó)务(wù)院建设行政主管部门负(fù)责一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报(bào)告(gào)里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越(yuè)来越多(duō)，主要是减少双方的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期内的租(zū)金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的(de)——即使那是非正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评估需要估(gū)价(jià)人员有丰(fēng)富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设(shè)施(shī)。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在满足(zú)需求的(de)情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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