今天(tiān)给各(gè)位分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时(shí)候，借：其他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处(chù)理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租(zū)赁方式租(zū)入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如下(xià)：借(jiè)：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款/库(kù)存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一(yī)年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销售的门(mén)市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的(de)其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他(tā)业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应(yīng)付(fù)租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年(nián)以内(nèi)的(de)房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付(fù)一(yī)年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年(nián)的(de)租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一年的(de)租金并一次性(xìng)开具(jù)发票，一(yī)次(cì)性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费(fèi)用作(zuò)为商贸型企业(yè)的费(fèi)用(yòng)支出(chū)，并按受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费(fèi)用化(huà)，按(àn)受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业务收入(rù)会计科目(mù)中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定(dìng)资产取得(dé)的租金(jīn)收入应该计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房地产资产价(jià)值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市(shì)场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么(me)评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级(jí)房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需(xū)要披(pī)露在(zài)资(zī)产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运(yùn)作(zuò)的情况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内(nèi)的租(zū)金(jīn)收益(yì)必须严格按(àn)照租(zū)赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记(jì)入(rù)预付(fù)帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目，核(hé)算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直稻草人的作者简介和主要内容，稻草人的作者简介20字接计入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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