怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房？公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借款人年(nián)纪的。关于怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房(fáng)以及怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房，怎样查公(gōng)积金能贷多少钱啊，怎样查公(gōng)积(jī)金能够贷多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多(duō)少钱，怎(zěn)样(yàng)查(chá)用公积(jī)金(jīn)能贷多少钱等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为(wèi)你收拾(shí)以下(xià)的(de)日子常识：

公积金是单位和(hé)个人各(gè)一半(bàn)吗

　　是的，公积金是(shì)单(dān)位和个人各(gè)一半的。

　　一(yī)般情况下，个人(rén)和单位的(de)住(zhù)宅公积金(jīn)交纳份额各为百分之五(wǔ)十，也就(jiù)是说(shuō)员工和(hé)单(dān)位各自承当住宅公积金的一(yī)半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进(jìn)行核算，但(dàn)单(dān)位交纳(nà)的住(zhù)宅(zhái)公积金份额不得(dé)低于员工薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套(tào)自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高于(yú)公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二(èr)套住(zhù)宅的(de)；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余额的(de)10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适(shì)用(yòng)房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购(gòu)房(fáng)条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅则(zé)不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)，应不(bù)高于(yú)所(suǒ)购住宅悉数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公式(shì)：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款(kuǎn)总额(é)×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份(fèn)额(é)）。

　　6、依照借款高限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)。

　　运(yùn)用自己住宅公积金(jīn)请求住(zhù)宅(zhái)公积金借款的，关于借(jiè)款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

怎样(yàng)查(chá)自己(jǐ)公积金能(néng)借款多少(shǎo)

　　公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够借款的额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅(zhái)公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或(huò)经济适(shì)用住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的(de)借款额度不高于公(gōng)积金账户余(yú)额的(de)20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住(zhù)宅(zhái)的，则借款额度不高于(yú)公(gōn雨水淋过的衣服晒干还能穿吗，雨水淋过的衣服晒干还能穿吗g)积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的(de)价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)、定向出(chū)售(shòu)经济适用(yòng)房或私产住宅的(de)借款额度不(bù)超越房子价格的(de)80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房条件(jiàn)的(de)自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所购住(zhù)宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子(zi)补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核(hé)算公式：借款人(rén)月薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的话(huà)，详细核算(suàn)公式：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额(é)＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依(yī)照借款高限(xiàn)额(é)核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积(jī)金借(jiè)款的(de)，关(guān)于借款高限额各地都(dōu)有相(xiāng)关规定，可查(chá)询各地住宅(zhái)公积(jī)金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利(lì)率由中国(guó)人(rén)民(mín)银(yín)行调(diào)整后(hòu)发布(bù)。

　　自2015年8月26日(rì)起(qǐ)，中国人民银行下(xià)调了金(jīn)融(róng)机构(gòu)人(rén)民币存(cún)借款基(jī)准利率。

　　个人(rén)住宅公积金(jīn)存款和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅(zhái)公积(jī)金借款调(diào)整后的年利率(lǜ)为，5年（含5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业借款比较

　　相同的借款金额和还款(kuǎn)年限(xiàn)，公积金借款与商业(yè)借款比较(jiào)能够节(jié)约(yuē)数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期(qī)限为25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息(xī)付(fù)出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的(de)固定数量的年的公积金借(jiè)款，月均匀还(hái)款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出(chū)利息184400元(yuán)，与商业(yè)借款比较，能(néng)够付出每月173元少了25年，一共节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额，相(xiāng)同(tóng)的还款金额，公积金借款与商(shāng)业借款比较，不只还(hái)款时间短(duǎn)，还款利息也少许多。

　　相同，假如(rú)28万元借(jiè)款也按每月1721元归还(hái)，商业借款(kuǎn)的还(hái)款期为300个月(yuè)，继(jì)续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公(gōng)积金借款是在第251个月归还的，即在第(dì)21年，一切的本(běn)金和利息都(dōu)现已(yǐ)还(hái)清，共付出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约(yuē)利息(xī)支(zhī)出比商(shāng)业(yè)借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公积(jī)金借款额(é)度

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