林地(dì)转让必须要过户(hù)吗？林地(dì)转让(ràng)不(bù)是必须(xū)要(yào)过户(hù)的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要(yào)过户吗(ma)，林地转让必须要过户(hù)吗(ma)现在，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需(xū)要什么手(shǒu)续，林(lín)地转让后没过户的后(hòu)果等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你整(zhěng)理以下的生活(huó)知识：

林地(dì)可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为建设(shè)用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可以在(zài)承包的林(lín)地(dì)内修建必要(yào)的直接为林业(yè)生产服(fú)务的(de)基础设施。但是，在建设(shè)之(zhī)前，也(yě)要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不(bù)是(shì)必须(xū)要(yào)过户。

　　林地转让属于(yú)经营(yíng)权的(de)流转(zhuǎn)，并不(bù)需要办(bàn)理过户(hù)，林地的所有权归(guī)村(cūn)集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承包(bāo)经营权人的(de)林地(dì)承包经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以(yǐ)森(sēn)林(lín)资源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对(duì)特(tè)定(dìng)的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转(zhuǎn)让(ràng)给我存转鞋子235码数是多少，鞋子235是什么码？让合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是(shì)合同签订(dìng)后(hòu)，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级(jí)以上人(rén)民政府给转让方核(hé)发了土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准(zhǔn)行(xíng)为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无(wú)权处分(fēn)的(de)追(zhuī)认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权(quán)证书与(yǔ)受让方(fāng)签(qiān)订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方(fāng)取(qǔ)得土地证或者有批准权(quán)的政府同意转让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人(rén)民(mín)政府给转让方核发了(le)土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对转让方无权处分(fēn)的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履(lǚ)行合同(tóng)的(de)：办理(lǐ)变更(gèng)登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变(biàn)更手续(xù)的，先行合(hé)法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理(lǐ)变更(gèng)登记，均(jūn)未登记又未合(hé)法占有开发的，先(xiān)行交付(fù)转让款一方有权要求交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合(hé)同(tóng)一方，有权要(yào)求(qiú)继续履行(xíng);未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zh鞋子235码数是多少，鞋子235是什么码？ōng)华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承(chéng)包经营制(zhì)度，依法(fǎ)保障鞋子235码数是多少，鞋子235是什么码？农村土地承包关系(xì)的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义务、土地承包(bāo)经营权的保护和流转等，适用《中华人民(mín)共和(hé)国土地管理法(fǎ)》和(hé)《中(zhōng)华人民共(gòng)和国(guó)农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织应当(dāng)在家庭承包经(jīng)营的基(jī)础上，依法管理(lǐ)集(jí)体(tǐ)资产，为其成(chéng)员(yuán)提(tí)供生产、技术、信息等服务(wù)，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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