5月1日，上海正式(shì)实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套(tào)房(fáng)，最高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了(le)上海，近期(qī)，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最在电脑里登陆一个邮箱 要去哪登陆？该怎么登陆呢，邮箱电脑怎么登录高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公积金管理委员会发布《关于(yú)本(běn)市实(shí)施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公(gōng)积金租(zū)赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套住房(fáng)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多(duō)子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少有一(yī)个子(zi)女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述限额(é)基(jī)础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额(é)基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，申(shēn)请人需符合的(de)条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市连续足(zú)额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或(huò)者(zhě)按照上海(hǎi)市(shì)相(xiāng)关政策规定租赁(lìn)经政府(fǔ)主管部门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理的(de)公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住房公积金归还住(zhù)房贷(dài)款等生效中(zhōng)提(tí)取业务(wù)；至少一名未成(chéng)年子(zi)女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本市共同居(jū)住半年以上（含(hán)半年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金(jīn)的税控发(fā)票(piào)登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等(děng)联(lián)合发布《关于进一步(bù)完(wán)善和落(在电脑里登陆一个邮箱 要去哪登陆？该怎么登陆呢，邮箱电脑怎么登录luò)实积极(jí)生育(yù)支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深入实施一对(duì)夫妻可以生育(yù)三(sān)个子女(nǚ)政(zhèng)策(cè)及配套(tào)支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策向多(duō)子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际(jì)房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的(de)城(chéng)市可(kě)给予(yǔ)适当提高(gāo)住房公积金贷(dài)款额度(dù)等相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务(wù)院曾发布(bù)《关(guān)于(yú)优化生(shēng)育政(zhèng)策促进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形(xíng)势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及(jí)配套(tào)支持(chí)措施，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提出了(le)到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可以研究(jiū)制定(dìng)根据养(yǎng)育未成年子女负(fù)担情况(kuàng)实施差异化(huà)租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公积金个人(rén)住房(fáng)贷(dài)款的，二孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每户(hù)每年提(tí)取(qǔ)最高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余(yú)发布“调整(zhěng)住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存(cún)使用政策的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多子女(nǚ)家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的(de)，提取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一(yī)个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子(zi)女家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以(yǐ)上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市(shì)住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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