金融界5月16日(rì)消息 国新(xīn)办(bàn)今日上午举行4月份国(guó)民经济运行(xíng)情况新闻发(fā)布会。现场有记者提问(wèn)，居民(mín)购房需(xū)求在3月集中释放后，4月明(míng)显走软，30个大中城(chéng)市商品(pǐn)房成交头发剪了后悔了大概多久能长回来，3天头发长10厘米秘诀(jiāo)面积低于2020年和2021年同期水平，如何评价房(fáng)地(dì)产市场表现(xiàn)？如何研判下一阶段的走(zǒu)势？

　　国家(jiā)统(tǒng)计局新闻发(fā)言人、国民经济综合统计司司长付凌晖对此回应称，去(qù)年受到多(duō)重因素影响，房地产市(shì)场整体上呈现下行态势，一(yī)些地(dì)方(fāng)出现了商(shāng)品房(fáng)交付困(kùn)难。为了保(bǎo)障民生，稳定房地产市场，各地(dì)区、各部门按照党中央部署，坚持房住不炒、因城施头发剪了后悔了大概多久能长回来，3天头发长10厘米秘诀策，调整优化住房、信贷等相关政(zhèng)策，满足房地产企业合理融(róng)资(zī)需求，加大保(bǎo)交(jiāo)楼力度，效果逐步显现。今(jīn)年以来(lái)，房地(dì)产(chǎn)市(shì)场需求较快释放，商(shāng)品房(fáng)销售有所恢复，住宅销(xiāo)售价格环比出现上涨(zhǎng)，房地产开发企业资金状况(kuàng)有(yǒu)所改善。

　　从(cóng)销售看，随着政策效应(yīng)逐步显现，以及前期疫情积累的需(xū)求释放，1-4月份，全国(guó)商品房销售(shòu)面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄1.4个百分(fēn)点(di头发剪了后悔了大概多久能长回来，3天头发长10厘米秘诀ǎn)。销售(shòu)额增长8.8％，增速(sù)比1-3月份加(jiā)快4.7个百分点。其(qí)中(zhōng)，1-4月份全国住宅(zhái)销售面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区域(yù)看(kàn)，京津冀、长三角、大湾区(qū)等(děng)房地(dì)产热点市场销售情(qíng)况总(zǒng)体向好(hǎo)。

　　从价格看，3月(yuè)份已经发布的70个大中城(chéng)市住宅销售价格(gé)，环比整体(tǐ)呈上涨(zhǎng)态势，其(qí)中一线城(chéng)市(shì)受购买(mǎi)力较强、需求相对(duì)稳定等因(yīn)素影响，房(fáng)价走势整体上强(qiáng)于二三线城市。新建商品住宅(zhái)销售价格走势整体强于二(èr)手住宅。进入(rù)4月份以来，随(suí)着前期积压住房需求释放，部分(fēn)城市市场(chǎng)热度有所下降、市场预期(qī)有所下调(diào)。

　　从房(fáng)企资(zī)金看，受到市场销(xiāo)售改善(shàn)影(yǐng)响(xiǎng)，房地产开发企业资金紧张(zhāng)状况(kuàng)有所缓解，1-4月份，房地产开发企业到位资(zī)金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场(chǎng)需求出(chū)现恢(huī)复迹象，但房地(dì)产投资和开(kāi)发建设仍在(zài)下(xià)降，房地(dì)产市场整(zhěng)体(tǐ)处(chù)于调整(zhěng)期，稳定房地产市场(chǎng)，保障和改善民生，仍需要继续努力。下阶(jiē)段，随着(zhe)经济(jì)恢复向好，稳(wěn)定房地产市场政策显效(xiào)、市场预期好转，房地(dì)产市场(chǎng)有望逐步企(qǐ)稳。

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