金(jīn)融界(jiè)5月(yuè)22日消息(xī) 据贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月(yuè)贝壳百城(chéng)首套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流房贷(dài)利率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷(dài)利率(lǜ)较去年同期分别回落91BP酱油瓶一般多高 酱油瓶直径一般多大和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均(jūn)放(fàng)款(kuǎn)周期为23天，较(jiào)上月延长(zhǎng)2天，放(fàng)款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能(néng)级(jí)统计(jì)，5月一线和二(èr)线城(chéng)市首二套房(fáng)贷利率(lǜ)均与上月持平，清远、中山(shān)首套房贷利率下降带动三四线城市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策动(dòng)态调(diào)整机(jī)制下(xià)，首(shǒu)套利率回(huí)调(diào)，二(èr)套利率(lǜ)保持不变，5月百城整体首二(èr)套房(fáng)贷利(lì)率差扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷利率差达(dá)到100BP，二套改善需求的(de)房贷成本较高。当前改(gǎi)善(shàn)需求是市场修复的关(guān)键支(zhī)撑，建议因城施策(cè)，适(shì)当降低二套房贷利率，促进(jìn)二套改善需求释(shì)放。

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