今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在(zài)面临的问(wèn)题，别(bié)忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入(rù)的(de)账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一(yī)年以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务处理，收到租(zū)金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是(shì)直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以先(xiān)计(jì)入“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应(yīng)收款科(kē)目处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入(rù)”账(zhàng)户(hù)用于核(hé)算企业除主营业务(wù)收(shōu)入(rù)以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其(qí)他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一年以(yǐ)内的(de)房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计(jì)分(fēn)录(lù)如(rú)下(xià)：收到一年的租(zū)金并一(yī)次性开具发票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理一致(zhì)，不形(xíng)成税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直(zhí)接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他(tā)业(yè)务收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金(陌上人如玉公子世无双意思是什么，陌上人如玉,公子世无双意思出处jīn)评估(gū)通常属于房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行(xíng)评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市场价值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你用到什(shén)么地(dì)方上(shàng)。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部门负(fù)责一级房地产估价(jià)机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市(shì)公司(sī)与其母公司(sī)之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价(jià)额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的(de)租金收益(yì)必须(xū)严格(gé)按照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的(de)——即(jí)使(shǐ)那是(shì)非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情况(kuàng)下，陌上人如玉公子世无双意思是什么，陌上人如玉,公子世无双意思出处可按保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向社(shè)会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在(zài)以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修(xiū)结(jié)账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费(fèi)记(jì)入(rù)制造费用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理(lǐ)用(yòng)房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入(rù)预(yù)付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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