今天给各位分享出租(zū)厂房预收(shōu)的半年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注(zhù)本站(zhàn) ，现在(zài)开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī韵母带ao的字有哪些，带韵母ao的字有哪些字)租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如(rú)下(xià)：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押(yā)金和租金(jīn)的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预(yù)收客户明(míng)年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的(de)摊销时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)费用应通过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的(de)门市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外(wài)的其他销(xiāo)售(shòu)或其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以内的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一次(cì)性开(kāi)具(jù)一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开(kāi)具(jù)发票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计处(chù)理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)不能作为(wèi)直接费用化，按(àn)受益(yì)期(qī)摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产(chǎ韵母带ao的字有哪些，带韵母ao的字有哪些字n)计提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目(mù)，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固(gù)定资产取得的租(zū)金收入应(yīng)该计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的(de)会计分录如(rú)下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房地产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地(dì)产(chǎn)资产价(jià)值进行评(píng)估和估(gū)算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么(me)评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负(fù)责一级房地(dì)产估价(jià)机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估(gū)时(shí)考虑，需要披(pī)露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为(wèi)在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减(jiǎn)少双方(fāng)的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋(wū)建筑面(miàn)积(jī)原(yuán)则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活(huó)设施(shī)。租(zū)金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则(zé)要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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